Greeneyes_23
mietkauf oder ähnliches.... meine freundin und ihr mann wollen sich ein haus kaufen, er gut verdienend, sie arbeitet nicht is bei ihre 2 kinder daheim... haben sie eine chance auf einen kredit??
von mietkauf wird hier eigentlich immer abgeraten, da es am ende viel zu teuer ist. Es ist nmlich nicht so wie die meisten denken, dass sie ein paar Jahre miete zahlen und danach gehört es ihnen. Und ob die beiden einen Kredit bekommen würden zum kaufen, kann dir hier wohl niemand sagen, das sollten sie mal bei der Bank nachfragen.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ... leider nichts eindeutiges, da die Kreditvergabe von vielen Dingen abhängt: AV unbefristet oder befristet, Einkommen, Eigenkapital, gewünschte Kredithöhe.
....abhängig trotz gutem Einkommen des Mannes sind Höhe des Kredits, Laufzeit, Eigenkapital.... ....wir haben es so ausgerechnet, dass wir nur von seinem Einkommen leben können mit Haus und Kindern, haben meine Selbständigkeit (sprich meinen Verdienst) komplett daraus gelassen, um sicher zu gehen, dass wir mit einem Gehalt klarkommen, wenn ich wg der Kinder zuhause bleibe. War dann im Nachhinein auch gut so. Einfach mal ein Gesprächs-Termin mit den Banken machen, und vor allem alle Kreditangebote gut überdenken und prüfen!! lg nonna
Man muss bei der Bank genaue Angaben machen und dann wird gerechnet ob das Monatliche Einkommen noch reicht um einen Kredit zu Tilgen seinen Lebensunterhalt zu bestreiten und auch noch Geld über zu haben. So Pauschal lässt sich das mit einem Kredit nicht sagen das ist halt von vielen Faktoren Abhängig. Wir haben 4 Kids mein Mann ist Alleinverdiener aber da wir 50% Eigenkapital haben und auch sonst keine Schulden wurde unser Kredit sofort bewilligt.
Naja, ihr könnt ja schon mal überschlagen, was ihr an Geld habt. Wieviel Eigenkapital, wieviel könnt ihr monatlich sparen, gibt es Bausparverträge usw. Wenn du mal rechnest: Kredit 150000 € (Zinsen und Tilgung eingerechnet) kosten monatlich ca. 850 €. Zuzüglich der Nebenkosten, sollte man mindestens auch 350 - 500 € rechnen (ist halt auch von vielen Faktoren abhängig). Kannst du dir selbst schon mal überlegen, ob es bei euch passt.
