Hauskauf

Sorry, war auf Arbeit. Deshalb antworte ich jetzt erst! Ja wegen der Finanzierung wollte ich was wissen! Das Haus ist schon ausgesucht. Muss ich da jetzt alle Banken abklappern u. die Beste rausfinden. Oder gibt es jemanden der einen da zur Seite steht. Hab von sowas nämlich Null Ahnung!

Banken abklappern Bausparkassen und auch freiberufliche Finanzierungsberater denn da gibt es extreme Unterschiede ! dagmar

Aber ich dachte das wird immer negativ vermerkt, wenn man verschiedene Angebote einholt.

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huhu warum sollte das Nachteilig sein kein Mensch gibt so viel Geld aus ohne sich zu informieren udn zu handeln, oder ? Ich würde ebensoviel Wert auf einen guten Gutachter legen, habt Ihr den schon ? dagmar

Ne Gutachter haben wir noch nicht, sind ja auch noch am überlegen! Naja ich dachte wenn ne Bank prüft ob man Kreditwürdig ist u. man das von mehreren Banken geprüft wird , wird das bei der Schufa vermerkt!

ohne geht definitiv garnicht denn auch neue Häuser können v ersteckte Mängel haben die dann in die Tausende einfach mal so gehen bei gebrauchten ist das Risiko ungleich höher Gutachter ist ein MUSS ob die Bank den nun will oder nicht. Ich habe Bekannte, die hatten ein Haus, da hat der Verkäufer einen Gutachter gehabt, der hat alles schöngeredet und das böse Erwachen kam dann hinterher. Was Ihr an Kredit bekommen würdet habt Ihr ja sicher schon vorab mal abgecheckt, das verhandeln mit Banken geht dann um Details wie Zinsen und Konditionen und die Banken wollen ja finanzieren, die verdienen gut daran. dagmar

bisher haben wir das noch nicht abgecheckt. Denn bisher hatte mein Mann nur einen befristeten Arbeitsvertrag u. wir haben abgewartet das er einen festen bekommt. Und ich war bis Mai noch in Elternzeit u. da war es im Moment ungünstig. Das Haus haben wir schon ne Weile im Auge u. GsD ist es noch nicht verkauft. Es ist ein älteres Haus, aber alles in den letzten 5 Jahren erneuert. Also Dach, Heizung u. Fenster.

auch alleine um den Wert wirklich zu checken denn die Bank beleiht nicht einfach so. Es gibt Online-Rechner , da kann man Einkommen, Rücklagen und alles eingeben und dann berechnet er über den Daumen wie hoch ein Kredit rauskommen würde aber eben über den Daumen, was die Banken am Ende draus machen ist immer was anderes. Ich würde mit dem Exposee und allen Einkommensnachweisen, Bausparverträgen und Versicherungen zur Hausbank gehen und mich beraten lassen dann hast Du einen ungefähren Rahmen danach zu verschiedenen anderen Banken, wo Ihr den Bausparer habt ( falls vorhanden) onlinechecks wie die interhyp etc dann hast Du einen Überblick. Wirklich den Kreditvertrag unterschreibst DU ja erst ganz am Ende vorher ist das alles unverbindlich und ehe Du nicht weisst dass finanziert würde kannst Du auch keinen teuren Gutachter holen. Das Gutachten ist ja auch dann Verhandlungsbasis für die Kaufverträge, wenn da viel an Mängeln drinsteht kann man den Preis drücken gerade wenn es schon Jahre zum Verkauf steht--- dagmar