78bunny
Hi,
es geht darum, das mein Mann, mit seinem Chef, ein Geschäftsraum (im Privathaus) angemietet hat, beide stehen im Mietvertrag (wäre zu umfangreich zu schreiben, warum mein Mann mit im Vertrag steht), so, jetzt arbeitet mein Mann nicht mehr für diese Firma, er hat ein schreiben an den Vermieter geschickt, dass er ihn doch aus dem Vertrag streichen soll und ein Schreiben vom ehem. Chef, dass er möchte, das mein Mann umgehend aus dem Mietvertrag gestrichen werden soll, jetzt will der Vermieter das aber nicht so wirklich machen, weil er mein Mann als Sicherheit haben möchte, falls der ex Chef nicht die Miete bezahlt, muss der Vermieter nicht trotzdem Menne aus dem Vertrag streichen, wegen dem Schreiben vom Chef?
oh Gott, hoffentlich nicht zu verwirrend 
lg bunny
Hallo, nein, muss er nicht. Viele Grüße
Hallo, ich würde auch sagen, dass das nicht geht, denn der Mietvertrag wurde von beiden unterschrieben. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, dem Chef deines mannes seine Räumlichkeiten alleine zu vermieten. Die einzige Möglichkeit sehe ich persönlich darin, dass dein Mann und sein Chef den Mietvertrag kündigen und der Vermieter den Chef als Nachmieter nimmt, was allerdings schwierig werden könnte, wenn du schreibst, dass der Vermieter deinen Mann als Sicherheit nimmt. eigentlich könnt ihr nur hoffen, dass der Chef mit einer Kündigung des Mietverhältnisses einverstanden ist. Liebe Grüße Sabine
Nein muss er nicht aber dein Mann kann den "Wohn"raum kündigen. Zumindest seinen Teil davon, dann muss der Vermieter aktiv werden. Zumindest habe ich das so in Erinnerung von einer Freundin die auch mit ihrem Ex in einer Wohnung gewihnt hat und beide im Vertrag standen.
Kündigung ist nur von beiden wirksam, es sei denn, im Vetrag ist etwas anderes vermerkt. Dein Mann müsste wohl die Zustimmung zur Kündigung gegen den Chef einklagen. Seltsame Geschichte.
erstens die Kündigung kann nur im beiseidtigen Schreiben erfolgen (also es müssen beide Mietparteien den gleichen einheiltichen Mietvertrag kündigen) der vermieter KANN dem chef einen neuen Mietvertrag geben, muss aber nicht!!! dein Mann steht mit im Mietvertrag, also hat er auch die Hälfte oder wie auch imemr geregelt der Miete rechtlich gesehen zu tragen!
