Mitglied inaktiv
Hallo, mein Freund und ich haben beschlossen,das wir uns ein Haus bauen wollen. Haben uns schon Grundstücke angeschaut und ein Haus hätten wir auch schon. Jetzt zu meinen Fragen??? 1. Wieviel zahlt ihr im Monat am Kredit ab(wie hoch war/ist euer Kredit???)??? 2. Wieviel verdient ihr im Monat um euch das Haus zu leisten??? 3. Und wieviel Geld habt ihr dann noch übrig,wenn alles (Versicherung,AStrom,Wasser,Heizung) bezahlt ist??? 4. Von welcher Firma habt ihr das Haus oder ist das Marke Eigenbau??? Ich frage nur,wegen den Pro und Kontras. Bin wirklich echt am grübeln ob oder ob nicht. Danke für eure Antworten!!! Sabrina
Wenn ich wirklich ein Haus haben will, würd ich jetzt zugreifen, da die Zinsen im Moment echt im Keller sind!!!! Wir haben vor 10 Jahren gebaut, da hatten wir einen Zinssatz von 5,6 und nun nach der 10 Jahre Zinsfestschreibung wurde er gerade diese Tage mit 4,3 uns neu berechnet! Das ist bei uns eine Ersparnis von etwas über 200 Euro/Monat, welche wir aber nicht nehmen sondern unsere alte Abzahlung weitermachen, damit wir schneller fertig werden! Wir hatten einen Bausparvertrag mit Vorfinanzierung gemacht, da wir kein Eigenkapital hatten (unser Eigenkapital war unsere Eigenleistung beim bauen). Abtrag ist 835 Euro (jetzt wären halt über 200 Euro weniger) lg PS: Wenn ich das Geld und so haben würde, würde ich kein altes Haus kaufen, denn da muss ja meist noch viel dran gemacht werden!
Hallo, Wir müßten für das Haus 760€ zahlen und noch die NK+Versicherung.Eigenkapital hätten wir auch nicht,auch nur Eigenleistung.Und dann wollten wir noch,meine Kapitallebensversicherung mitanzubieten,dann würden wir nur noch 450€ im Monat abzahlen. Würden dann eins von Massa-Haus nehmen. L.G. Sabrina
pro 100.000 Euro Kredit monatlicher Abtrag 500 euro. Also rechne, wenn ein Haus nun 250.000 kostet und Du 50.000 EK hast zahlst Du 1000.- KALT ab unseres war teurer... also weit mehr abzuzahlen, da wir auch mehr als 1% tilgen ! NK gibt man glaube ich monatlich mit 2,5% an pro quadratmeter an dazu musst Du Rücklage für Reparaturen bilden in der kerditsumme ne Risikolebensversicherung haben. wir haben ein architektenhaus massiv bauen lassen eigeleistung nur minimal ! dagmar
zum haus an sich kommen noch Grundsück und VIELE Baunebenkosten !!!!
Das Grundstück wäre in den 760€ schon drinne. Und was wären die Baunebenkosten????
grunderwerbssteuer notarkosten eventuell courtage ...
Das Grundstück ist Provisionsfrei(weil es aus einem Insolvenzkauf kommt), Notarkosten wären schon mit in dem Kredit einberechnet. aber von der Grunderwerbssteuer,habe ich da noch nichts gehört.
Huhu, wir haben ca. 200 000 Euro aufgenommen und zahlen das mit monatlich knapp 800 Euro ab. Dauert halt ewig, aber uns war wichtig, unser Gehalt nicht bis zum letzten Cent zu verplanen und für Notfälle auch mal einen Hunderter extra zur Seite legen zu können. Dazu kommen noch ca. 400 Euro andere Kosten (Energie, Versicherungen, Kanalgebühren, Müllgebühren usw. usf.).
( erschlossen heisst nicht am Haus sondern an Grundstücksgrenze liegend) Zuwege, Autostellplatz Wasserentsorgung vom Dach ( was aus der regenrinne kommt darf man ja nicht laufen lassen,muss in Zysterne oder Sickeranlage) Zaun, Schornsteinfeger Genehmigungen, Baustrom, Bauwasser, Terasse, Prüfstatiker in manchen Bundesländern vorgeschrieben Bauabnahme Bauamt Baugenehmigung Kauft Ihr Grund und Haus vom selben Anbieter ? Dann geht dei Steuer auf den Gesamtpreis, sonst nur aufs Grundstück an sich wir hatten am Ende incl Gartenanlage und Zaun 60.000.- Nebenkosten dagmar
