Mitglied inaktiv
Hallo, kennt sich hier zufällig jemand aus mit 100% Finanzierungen,wenn man ein Haus kaufen will. Wir verdienen beide und haben sichere Jobs,a ber leider kaum Eigenkapital. Muss man IMMER 20% Eigenkaptial haben für eine Finanzierung oder geht auch alles, wenn man die Rate zahlen kann. Klar, dass man zu einen Beratungsgespräch muss, aber als Vorabinfo wäre es gut zu wissen. Sonst könnten wir bestimmt erst in 6 Jahren bauen oder so. Danke euch, Lg
Also beim unserer Bank Sparkasse brauchten wir min 10-20 % Eigenkapital.
Hallo, ich bin Baufinanzierungbearaterin. Prinzipiell geht ALLES, wenn die Rahmenbedingungen stimmen. Das würde mich für mich als Beraterin heißen: mehrere Jahre im gleichen Betrieb, risikofreie Branche, gut wiederverkäufliches Objekt, gute Schufa, keine weiteren Fremdverplichtungen wie Auto geleast oder ähnliches, vernünftiges Einkommen. Wenn all das stimmt, dann würde ich auch ein Objekt zu 100 % finanzieren, wenn die Nebenkosten für Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten aus Eigenkapital aufgebracht werden können (ca. 5,5 %). Viel Erfolg!
huhu ich kenne sogar Leute die über 100 % finanziert haben also die Kaufnebekosten noch dazu ! Fakt ist, je mehr EK desto besser die konditionen und ich würde NIEMALS auf zwei Gehälter finanzieren denn wenn eines wegfällt durch weitere Kinder, Krankheit etc kannst Du nichts auffangen. banken erchnen aber anders, gute Gehälter sind relativ da di sarr Selbstbehaltsberechnungen haben, egal wie vel oder wenig Ihr an sich verbraucht dagmar
wir finanzieren 120%. geht ohne probleme zu nem guten kurs. kommt wahrscheinlich auf die summe an!!
zu unserer eigenen überraschung bei der sparkasse!!
da muss man echt Vergleichangebote einholen und gut verglichen haben wir damals auch gemacht ! dagmar
Wir haben vor 2,5 Jahren unser Haus inkl. aller Nebenkosten finanziert d.h. Kaufpreis Notar Makler Grunderwerbssteuer und auch die Modernisierungskosten von 20000,- dazu. Wir durften aber keine Kredite haben sonst hätte es nicht geklappt. Ich bin glücklich darüber und nun nach 2,5 Jahren sind wir fast fertig und im Sommer kommt der Garten dran.... Wir haben einen Abtrag von nicht ganz der vorherrigen Miete.
Hallo, wir haben ohne Eigenkapital vor 3 Jahren eine 100% Finanzierung gemacht über Sparkasse und LBS (nennt sich concept2plus). Wir haben nur ein Gehalt zugrunde gelegt. Nebenkosten (Makler, Notar, Grundsteuer) mußten wir aber selbst aufbringen. Viel Glück!! Birgit1975
Hallo, würd mich an deiner Stelle mal bei der Debeka beraten lassen, die sind bei sowas immer top, auch von den Konditionen und haben 28 Jahre Zinsfestschreibung... LG Ariane
