Mitglied inaktiv
Es geht um meine Freundin. Sie lebt zusammen mit ihrem Sohn in einer zu teuren Wohnung und der Vermieter will sie aber nicht gehen lassen, ehe sie nicht die Betriebskosten abgezahlt hat. Das kann sich schon allein bei 1000€ und im Moment zu zahlende Rate von ca. 70€.. um die 15 Monate hinziehen. Aber zusätzlich muss sie noch einen Eigenanteil zur Miete zahlen, da die Miete nicht in voller Höhe übernommen wird von der Paga. Die Grenze liegt bei 481€. Sie hatte schon eine fristlose Kündigung ihrer Wohnung, wegen 2x nichtzahlend dieser beiden Beträge. Wir haben auch den Vermieter und wissen, damit der nicht einfach ist. Die Paga hatte mal zwischendurch ein Wohnungsangebot bestätigt, aber sie darf einfach vom Vermieter nicht umziehen. So meint es zumindest der Vermieter zu ihr. Ich kann es mir ganz ehrlich auch nicht vorstellen, damit sie nicht kündigen kann. Aber Ob der Vermieter dann auch mit einem neuen Vertrag einverstanden ist, weiß ich nicht. Bei und übernimmt die Paga leider nur die Kaution (neue Wohnung), wenn es eine Wohnung bei diesem Vermieter ist. Ich versuche auch nur zu helfen und kann auch nur schildern, was man mir erzählt und ich würde weissgott nicht lügen. Ein Umzug würde ihr einfach sehr helfen, denn somit könnte sie auch schneller ihre Schulden begleichen. Es geht ihr nicht darum, alles °bezahlt° zu bekommen. Es geht wie schon gesagt NICHT um meinen Mann und mich. Wir haben KEINE Mietschulden.
kann sie nicht einfach der paga die situation erklären und mit denen reden? ist doch offensichtlich, daß es so nicht geht. man könnte doch eine ordentlcihe kündigung machen (sind ja meist drei monate) und einen extra vertrag um die "restschulden" der wohnung in raten zu begleichen. aber normal finde ich das nicht. wenn sie einen 0815 mietvertrag, kann sie auch ordentlich kündigen, da kann der vermieter nichts machen, kann sie ja keiner zwingen da zu wohnen! ansonsten vielelicht mal mieterschutzbund befragen?! lg caja
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staffelmiete ist immer blöd. aber wenn sie vielleicht einen nachmieter hätte...? wie lange wohnt sie denn schon da? lg caja
sie wohnt in der Wohnung nun schon über Jahre, aber wie lange genau, kann ich grad nicht sagen.. 
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Sie soll erstmal einfach eine fristegerechte Kündigung schreiben (meisten 3 Monate), denn der Vermieter kann sie nicht zwingen in der Wohnung wohnen zu bleiben, das geht gar nicht.
meist ist ja staffelmiete an zeitmiete gebunden. aber wenn ich das richtig in erinnerung hab, darf das nicht länger als max 4 jahre sein. ich würde ihr empfehlen, mit dem mietvertrag und sonstigen schreiben vom vermieter zum mieterschutzbund zu gehen, da gibts meist eine kostenlose erstberatung. lg caja
erstmal beim Mieterschutzbund anfragen ob der Mietvertrag rechtens ist Zeitmietverträge sind dies in der regel nämlich NICHT. Und keienr zwingt sie beim selben Mieter was Billigeres zu mieten man hat ja freie Wahl wohin und zu wem man zieht. Das Grundproblem verstehe ich nicht der vermieter sieht, dass sie immer mehr Schulden bekommt dadurch zu holen ist vermutlich nichts auch wenn er klagt mit der Kaution wird er einen Teil der Mietschulden abzahlen können. Wir hatten ja das Problem im Freundeskreis sie sind auch ausgezogen mit Mietschulden, der vermieter war froh dann jemand reinzubekommen der geld hatte mit dem neuen Vermieter wurde ausgemacht, die Kaution auf Raten zu zahlen dafür ist sie dann putzen gegangen ( man darf ja einen gewissen Betrag zuverdienen) dagmar
... bei DEM Wetter. Gleich kommen wieder die ganzen Contra-Argumente. Aber durch Herum- und Dagegen-Reden erreicht man in dem Fall nichts.
Sie soll in ihren Mietvertrag schauen, bis wann sie laut dem an die Wohnung gebunden ist (wenn befristet) und wenn unbefristet, bis morgen kündigen und zum 1.10. umziehen.
Und jetzt amüsiere ich mich wieder über das weitere Geschreibsel. 
Da sie Hartz4 bekommt, brauch sie keine Kaution bezahlen. Eine Kaution kann sie sich auch nicht leisten und die Paga bei uns hier, übernimmt nur die Mietkaution für den °auch jetzigen° Vermieter, wo sie zur Zeit schon eine Wohnung hat. Das weiß ich nun mal, durch meine Schwester. Bin damals mit ihr ja alle wichtigsten Wege abgelaufen. Arbeit hatte sie ja auch noch vor kurzem und hatte sich somit Geld dazu verdient, aber die konnte sie nur noch kündigen, weil sie einfach niemanden mehr hatte für ihren Sohn (5J). Ich werde versuchen raus zubekommen, was im Mietvertrag drin steht. Ich bin ihre beste Freundin und ich versuche auch nur mein Möglichstes um ihr zu helfen.
wie gesagt, meiern Freundin geht es ähnlich was ist den PAGA ? Kaution muss hier jeder zahlen , das verlangen private Vermieter nunmal zur Sicherheit und wenn sie dann auszieht und Mietschulden da sind behalten die das ein. dagmar
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Hab ich das richtig verstanden, sie könnte beim gleichen Vermieter eine kleinere/preiswertere bekommen? Dann könnte man doch mit ihm vereinbaren, dass die jetztige Kaution auf die neue Wohnung übernommen wird???
Ähm, verstehe gerade nicht mehr alles: Erst hast du geschrieben, sie könnte bei dem gleichen Vermieter eine günstigere Wohung bekommen, dann will derselbe Vermieter sie aber nicht aus der alten Wohnung raus lassen? Das passt doch irgendwie nicht. Ich helfe ja gerne, aber vielleicht wären ein paar Details und exakte Eckdaten nicht schlecht, um eine Lösungsmöglichkeit auszumachen. - Wer ist Vermieter der momentanen Wohnung? - Wer ist Gläubiger der Schulden? - Wer ist Vermieter der pot. Wohnung? - Was genau steht im MietV bzgl. Kündigung... - Welche Leistungen werden von der Arge bezogen? - Gibt es eine Mietübernahme (direkt) durch die Arge? ... Gruß, Speedy