wegen meiner zuviel gezahlten miete

is so, habe es schwarz auf weiß. aber darum gehts ja auch nicht.

klar geht es darum.... 250 € mtl nebenkosten kommen eher hin

es geht hier nicht um die nebenkosten! es geht hier um einen rechtsgültigen vertrag. und 250 euro kommen nie im leben hin.

bei dir ist was nicht ganz koscher...... kein normaler vermieter gibt im vertrag 25 € nebenkosten an.

und ich stelle fest du hast keine ahnung. bevor DU andere als nicht ganz koscher hinstellst frag erstmal was in den nebenkosten enthalten ist! und das thema ist auch nicht!! kann das hinhauen mit den nebenkosten!! sondern 25 euro zuviel gezahlte miete

ja was nun...miete oder nebenkosten? WAS ist denn jetzt zuviel gezahlt? ich habe nicht gesagt DU bist nicht ganz koscher....sondern BEI DIR .....da ist ein kleiner aber feiner unterschied. selbst wenn da keine heizkosten mit drin wären, wäre das zu wenig....jeder vermieter braucht versicherungen, jeder mensch verbraucht wasser und co

das is doch das problem vom vermieter und nicht meins, dann soll er angemessene nebenkosten veranschlagen und eine abrechnung machen. aber wie gesagt, DAS ist NICHT das THEMA steht schon in der überschrift was zuviel gezahlt wurde. ich berufe mich auf meinen rechtsgültigen vertrag, daran habe ich mich zu halten und er auch. ich erkenne bei dir oder ob du keinen unterschied. schreib das nächste mal, DA ist was nicht koscher

Dann macht er dir eben für 2010 und 2011 eine ordentliche Abrechnung mit der du die 1000€ die du zurück möchtest als 2000€ Nebenkostennachtzahlung an ihn wieder los wärest.

ich meine aber nicht "da" sondern "bei dir".... also grundsätzlich darf natürlich ein vermieter auch keine nebenkosten einfach erhöhen (auch nach einer abrechnung, nur mit einverständnis) / oder gar miete..... dann denke ich mal, läuft es beim vermieter nicht ganz koscher. fakt ist aber auch, du musst die nebenkosten bezahlen, die du verursacht hast. egal ob du nur 25 € vorrausgezahlt hast. dazu braucht man natürlich eine jahresendabrechnung

Genau auf dem Weg ginge es auch...... Also ich persönlich würde alles einfach laufen lassen...... @mf4 Dir morgen alles Gute für die OP

Danke dir... ich werds sicher überleben... hab ja Internet ;o)

nein die dürfen das nicht einfach verrechnen. das is eine pauschale und ich habe nie eine abrechnung bekommen. ich habe mich bei einem anwalt erkundigt. dieser sagte, dass die mir das geld zahlen müssen! außer für 2007 das ist verjährt. aber die verjährung muss der vermieter erst geltend machen.... wenn er dies nicht tut, muss er das auch noch zahlen.

Oh... naja ohne Abrechnung ist das natürlich anders.... naja, dein Anwalt wird das wohl machen... aber ob du das Geld vor Weihnachten bekommst.

Selbst wenn Strom, Wasser und Gas nicht in den Nebenkosten enthalten sind, so ist die Pauschale von 25 Euro extrem niedrig. Und dass Du das Schreiben vom 1.1.07 nicht erhalten hast, das mußt Du erstmal beweisen, denn vor Gericht würde man Dir unterstellen, dass Du es erhalten hast, weil Du ja immer den vermeintlich richtigen Betrag überwiesen hast. Und ganz ehrlich: bei den Preisen würde ich ganz einfach alles so weiterlaufen lassen und nicht nach Jahren ankommen und sagen das ich Geld zurück will....... LG K erstin

sehe ich auch so... wenn er die KN berechnen lässt dann wird das mehr als die gesparten 25€ die man dann nachzahlen darf

ich muss nichts beweisen, ich habe einen mietvertrag ab dem 1.1.2007 und das schreiben ist vom 12.12.06!

wie kann das jetzt erst auffallen ? bekommt ihr keine jährliche abrechung ?

ich vermute eher, dass der buchhalter scheiße gebaut hat und das schreiben nachträglich verfasst hat.

man ich gebs auf!! es geht hier rein um die miete NUR UM DIE MIETE keine nebenkosten nur MIETE und nein keiner hier im haus hat jemals auch nur eine abrechnung bekommen.

Dennoch sind Nebenkosten keine Pauschale, sondern ein variabler Betrag nach Verbrauch......... Und selbst wenn Du für 2007-2009 nach Deiner Rechnung evtl. Geld zurück bekommen würdest, so würde ich persönlich Dir dann für 2010 und 2011 eine verbrauchsorientierte Abrechnung machen und dann dürftest Du mit Sicherheit ordentlich nachzahlen..... Ob Du bei der ganzen Geschichte dann Gewinn machst... Ich wäre mir nicht sicher. Und 2010 und 2011 dürfen noch abgerechnet werden und sind noch nicht verjährt. Mal davon ab verstehe auch ich nicht, wie man jahrelang zuviel zahlen kann und warum einem das dann nach 4 Jahren auffällt.....

keine abrechung ? aber die prises steigen doch somit auch die kosten usw ?!

N E B E N K O S T E N P A U S C H A L E wurde erhöht.....mädel ich kann dich nicht ernst nehmen.

selbst mit 50€ reicht man nicht und für die NK-Nachzahlung von 2 Jahre würden nicht einmal die zuviel gezahlten € reichen

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nein, tilesa

wen nimmst du denn hier ernst? das thema nebenkosten habt ihr doch aufgeriffen. mir geht es nur um die miete! und stell dir vor ich habe noch nie eine abrechnung bekommen. ist das so ungewöhnlich? und nenn mich nicht mädel!

also ich finde es sehr ungwöhnlich keine aberechnung zu bekommen wir bekommen die einmal im jahr und meist hab ich bissl mehr verbruacht als gezahlt und dann wird die miete erhöht

" dann (lach) zeigt er mir ein schreiben vom 12.12.06 (was hier an die jetzige adresse geschickt wurde und ich nie erhalten habe, weil ich erst seit dem 1.1.2007 hier wohne), dass die nebenkostenpauschale von 25 auf 50 euro hochgesetzt wurde. " er setzt die nebenkosten hoch und nicht die miete.... "schätzchen" (besser) einen vetrag unterschreibt man auch meist nicht erst 3 tage vor mietbeginn..... viele haben sogar schon 2 wochen vor mietbeginn den schlüssel....vllt hat er deshalb den brief an die adresse geschickt?!

Ja das ist total ungewöhnlich und für mich ein Zeichen, dass da was nicht stimmt. Gerade heutzutage, wo jede 2. Abrechnung falsch ist, sollte man sich die schon genau anschauen. Aber was steht denn nun im Mietvertrag? Wenn da der korrekt Preis steht, warum hast Du dann zuviel überwiesen?

du hast se doch nicht mehr alle. du hast echt 0 ahnung häschen. klar kann man einen vertrag 3 tage vor mietbeginn unterschreiben und auch kann man einen schlüssel am 1. tag des mietbeginns bekommen! aber weißte was, ich ruf meinen anwalt nochmal an und sage, dass häschen aus dem rub weiß alles besser ^^ du hast ja keine ahnung! die wohnungen stehen ja auch immer alle leer, die man beginnt zu mieten!! vormieter existieren auch keine!! denn die MEISTEN haben immer einen schlüssel 14 tage vor mietbeginn!

vielleicht hast Du den Brief ja doch in den Händen gehabt und irgendwie verdrängt mit den Jahren? Ist ja ein grosser Zufall, daß die vermeintlich zu viel gezahlten Euros letztendlich doch im Gesamtbetrag stimmten.

aber ich du pochst doch hier so auf die miete....alle anderen hatten recht...es geht um die nebenkostenpauschale....

im mietvertrag steht 285 euro miete und 25 euro nebenkosten. strom gas usw bezahl ich ja extra. nunja die vormieterin sagte die miete ist 310 euro, also hatte ich die im kopf und habe einen dauerauftrag eingerichtet über 335 euro. weil ich wußte 25 pauschale sagte mir damals der mitarbeiter. ich doofie habe nicht nachgeschaut auf dem mietvertrag. naja und nun brauchte ich die woche den mietvertrag beim jugendamt und da isses mir aufgefallen. bin zur vermieterin und zum vermieter hab denen das gesagt, sie meinte ich soll ma zum buchhalter gehen. und der zeigt mir aufeinmal das schreiben.

die geschichte wird immer unglaubwürdiger....

boah willst du es nicht verstehen? ich habe zuviel miete gezahlt und nicht zuviel nebenkosten. denn zuviel nebenkosten kann ich nicht zahlen, wenn ich darüber keine info habe und da aufeinmal ein schreiben auftaucht, dass total rechtsungültig ist. mit den nebenkosten habt ihr angefangen! das ist ein anderes thema. was passieren kann ist mir auch klar. dann ist es eben so. aber typisch rub, stellt man ne frage über husten kommt ne antwort über schnupfen

ja ok dann wird sie unglaubwürdiger. stell mich an den pranger du glaubst ja auch nur an den osterhasen

wie soll ich den erhalten haben, wenn ich zu dem zeitpunkt hier noch nicht gewohnt habe?

...-.-...

eine woche vorher.

Hmmmm...dann kanns ja damit auch nix zu tun haben....Komisch ist die ganze Sache aber schon irgendwie....

ja eben, dass mit dem schreiben ist echt komisch. aber hey immer dran denken!! die geschichte isn fake

Glaub ich auf keinen Fall das die Geschichte nen fake ist. Blödsinn

.....um User mit doppelten Nicks...oder Faks oder so nen Trallara "auffliegen" zu lassen....ich antworte, helfe, gebe nen Tipp wenn ich was schreiben will...naja und wenn ich dann eben auf nen Fake anspringe...dann hoffe ich einfach das der/diejenige wenigstens ihren Spaß hatte und sich den Tag oder den Abend erheitern konnte.....ich breche mir dabei keinen ab...bin ja eh nur so oft und so lange da wie ich es möchte...klar manchmal nervts auch aber so wat...da steh ich drüber...ausm Kindergarten bin ich schon lange raus...

lasse doch ihren frust hier ausleben. ich halt dann gern her, wenns gut tut.

Ich finde es unfair weil du einer der ehrlichsten Menschen bist die ich kenne und nur weil es sich andere schwer vorstellen können bist du noch lange kein fake bzw deine Geschichte.