emilia98
Hallo Ihr Lieben, seit vielen Jahren suchen wir nach einer Wohnung, mit 3 Kindern ein Ding der Unmöglichkeit...muss auch irgendwie bezahlbar sein. Nun haben wir Donnerstag tatsächlich eine Wohnungsbesichtigung in einem Neubau - mit einigen weiteren Interessenten. Ich habe diverse Tipps im Internet nachgelesen. Wenn die Wohnung zusagt solle man das auch bei der Besichtigung schon irgendwie kundtun..... Durch stellen von Fragen Nun weiß ich das meiste durch das Expose und denke mir immer. Was könnte ich fragen? Alles was ich wissen will, steht im Expose. Wenn ich das frage, kann mein Gegenüber denken ich hätte nicht richtig gelesen Vlt haht ihr mehr Erfahrung und interessante Fragen?
Es steht nicht alles im Exposé. Nachbarschaft, Infrastruktur, Hausordnung, Zustand der Wohnung bei Übergabe, wer Vermietet/verwaltet die Wohnung ... wer fragt zeigt Interesse und bleibt in Erinnerung. Und geht nicht mit der Einstellung ran, dass man als Familie keine Chance hättet. Wenn es so wäre, hättet ihr keinen Termin.
Hier in Köln, wo der Wohnungsmarkt auch belastend schwierig ist, bringen die Bewerber:innen neben Fragen ( schon wichtig: auch z.B. Hausreinigung/ wie sind die Nachbarn, was wird erwartet, wo können Fahrräder usw stehen, wie werden eventuelle Gemiscnhaftsflächen genutzt, wo kommt der Müll hin, wer stellt die Tonnen raus, usw)- auch immer eine Selbstauskunft mit. Also Angaben zu sich selbst ( Beruf, Arbeitssituation, etc). meist sogar mit Fotos und einem Text, der dem Vermieter vermittelt, warum man total gut in dieses Haus paßt und verläßlich und supertoll ist. Ich finde das zwar schwierig, aber es machen so gut wie Alle..
Ich würde sagen, stell dir konkret vor, dass ihr dort einzieht: Wo ist der nächste Kindergarten, wie kommt man am besten zu eurer Arbeitsstelle, wie funktioniert die Reinigung der Geminschaftsflächen... Damit zeigst du konkretes Interesse. Es müssen ja auch nicht nur Fragen sein, man kann auch positive Anmerkungen zu der Wohnung äußern (schöner Bodenbelag, tolle Aussicht, Vorteile der Lage...). Einfach ins Gespräch kommen und zeigen, dass ihr freundliche, verlässliche und unkomplizierte Mieter seid 😉 Auch wenn ihr irgendwelche Berührungspunkte zu dem Viertel / der Straße habt, wirkt das positiv, da es zeigt, dass ihr an einer langfristigen Miete interessiert seid. (Beispiele: ihr seid in dem Verein um die Ecke, geht gern an einen Ort in der Nähe, Bekannte wohnen in der Nachbarstraße, kurzer Weg zur Arbeit...) An eurer Stelle würde ich am Ende auch ganz explizit sagen, dass ihr einen tollen Eindruck hattet und es euch sehr gut vorstellen könnt, dort zu wohnen. Selbst wenn ihr noch nicht ganz sicher seid - absagen könnt ihr trotzdem noch. Wer sagt, dass er es sich erst überlegen muss, ist eher nicht interessiert. Das mit dem Steckbrief ist hier in der Gegend (leider) auch gang und gäbe: Foto, kurzer Text mit Info zum Alter der Kinder, Arbeitgeber, 1-2 persönliche Dinge wie Hobbies, ganz wichtig: Kontaktdaten) Wenn für euch die Wohnung perfekt wäre, würde ich mir die Mühe machen, das geht in 1-2 Stunden und kann man auch bei der nächsten Besichtigung nutzen, falls es diesmal nicht klappt.
Hier, Ballungsgebiet, gehört in die Mappe außerdem eine Schufa Auskunft von allen Erwachsenen rein. Viele legen auch einen Gehaltsnachweis bei. Oder sogar noch eine Bankauskunft. Auch Wichtig: - wenn ihr unbefristet angestellt seid, dass mit reinschreiben. - Nichtraucher - keine Musikinstrumente/ Tiere...