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Die Vertragsparteien: Mami Anna und TicTac schließen folgenden Mietvertrag: § 1 Mietsache Die stolze Vermieterin Mami Anna vermietet der/m Mieter TicTac zu Wohnzwecken die Wohnung 1.Stock, mitte im Hause. Die Wohnfläche beträgt anfangs 1cm² und kann nach Bedarf auf bis zu 400cm² erweitert werden. Die in Abs.1 bezeichnete Wohnung besteht aus einem Schlaf-, Spiel- und Esszimmer. Ein Box- und Tretzimmer auch noch mit dabei. Zum Mietgebrauch sind folgende Anlagen und Einrichtungen vorhanden: • Fernwärme (durchgehend 37° C). Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. • Schwimmbadwartung (monatlich durch kompetentes Fachpersonal Dr. N.) • Gemeinschaftsküche, deren Nutzung TicTac rund um die Uhr zur Verfügung steht. • Vollpension ist inbegriffen. § 2 Miete • Die Miete ist frei. • Ich, TicTac verpflichte mich, an sportlichen Aktivitäten teilzunehmen, so wie einmal täglich spazieren zu gehen. • Es sind nächtliche Ruhezeiten zu beachten. § 3 Kündigung • Es besteht ein beiderseitig verpflichtender Vertrag. • Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 7 Monate. • Die Vertragsdauer ist begrenzt auf 10 Monate Mietdauer (plus/minus 2 Wochen) • Stichtag ist der 08. September 2012 • Die Möglichkeit der vorzeitigen Kündigung besteht nur bei Annahme des gefahrlosen Umzuges der/s Mieterin/s TicTac. • Die Kündigung muss form- und fristgerecht gestellt werden. Dies ist nur durch den Mieter möglich. TicTac hat ihren/seinen Auszug durch mehrmaliges Bitten, möglichst in immer kürzeren Minutenabständen mit zunehmender WEHEmenz anzukündigen.