Wunderkind1980
Hallo.Ich erzähl mal was und freue mich auf ein Feedback von Euch. Wir sind im Okt. letzten Jahres in eine Wohnung in die Stadt gezogen mit Schulwechsel für meine Tochter etc. Da wir in 2 Wochen weiteren Nachwuchs erwarten mussten wir uns vergrössern und somit vom Dorf aufs Land.Es fiel uns echt schwer aber aufm Dorf war nix zu finden. Nun hatten wir uns in eine Wohnung verliebt, Vorgespräch im September mit der Frau vom Vermieter. Dann Gespräch mit ihrem Mann und Vertrag ausgehandelt. Da ich wußte das früher unter dieser Wohnung eine Kneipe war war eine unserer ersten Fragen ob dort wieder eine Kneipe einziehen könnte.Dies wurde von beiden verneint. Es stehe noch nicht fest was dort hinein kommt. Nun gut wir echt Stress gehabt weil vieles nicht gestimmt hat aber das würde zu weit führen. Nun fingen im Dez. Umbauten in der ehem.Kneipe an. Und wir erfuhren durch ein Schild das sich dort ein Spielcasino ansiedelt. Na Prima- war mein erstet Gedanke. Hatte Angst vor Lärm etc. Gut, Lärm und auch sonst ist alles ok. Unser großes Problem ist Rauch: Er zieht von irgentwoher in die Wohnung. Unsere Küche und Wohnzimmer liegen direkt über den Räumen und nur dort riecht es.Unser Vermieter hebt die Hände und die Casinobetreiberin auch. Sie hätten eine Abluftanlage und das wäre alles. Es riecht nicht immer aber wenn dann extrem. Wir sind total ratlos. Haben den Vermieter und Hallenbesitzerin schon mal "riechen "lassen.Beide haben mehr oder weiniger befriedigende Lösungen.Von wegen Überdruck in unserer Wohnung erzeugen etc. Bin wie gesagt hochschwanger und habe keinen Bock meine Kinder in so einer Wohnung leben zu lassen.Zumal wir schon eines durch plötzl. Kindstod verloren haben und rauchfrei absolute Priorität für mich hat. Sind Mietvertragsgebunden bis Dez.2012. Und Kohle für noch nen Umzug ist auch schwierig. Das ist so`ne doofe Situation.Wir haben dem VM heute gesagt das wir enttäuscht darüber sind das er uns einfach nicht in die Pläne eingeweiht hat. Er hat einfach aufgelegt.Nun haben wir einen Brief geschrieben,gehen nächste Woche zum Mieterbund und mal sehen. Hat jemand solche erfahrungen und könnte uns weiterhelfen????
Meine Freundin war mal in einer ähnlichen Situation. Allerdings waren es normale Mieter die unter ihnen gewohnt haben. Bei der Wohnungsbesichtigung ist ihnen nichts aufgefallen. Aber nach dem Einzug wars ganz extrem. Solange sie nicht gelüftet haben, war es in der Wohnung rauchfrei. Sie haben auch viel unternommen. Ach ja Stress wegen ganz vieler anderer Kleinigkeiten gabs da auch. (Habt ihr denselben Vermieter??? gg) Schließlich sind sie dann doch umgezogen. Sie wohnen jetzt auf einem Dorf etwas weiter weg und nehmen einen längeren Arbeitsweg in Kauf, aber sind jetzt mit ihrer Kleinen erstmal rauchfrei. LG
Danke für Deine Antwort. Hört sich bald so an was???? Wo wohnt denn Deine Freundin. Wir in ner Kleinstadt in der Altmark-Sachsen Anhalt;-) Also ein schönes Wochenende
... allerdings fürchte ich eher schlechte Karten für dich. Ihr wusstet ja dass es unter euch Räumlichkeiten für ein Gastronomiebetrieb ist und diese evtl. wieder als solches genutzt werden könnten. Das der Vermieter was anderes gesagt hat müsstet ihr beweisen und das wird schwierig. Schade das manche Vermieter so skrupellos sind und daher alle in Verruf bringen. Jeckyll
Hi, einen wirklichen Rat kann ich euch nicht geben - nur dass ihr rechtlich nicht viel unternehmen könnt. Es ist ähnlich wie mit jemandem, der eine Wohnung in einem Gewerbegebiet mietet und sich dann später über den Lärm und den Rauch der umliegenden Betriebe beschwert. In einem Gebäude findet der Rauch z.B. seinen Weg durch Leitungsschächte, Leerrohre, entlang Heizungsrohren... Hermetisch abriegeln kann man eine Etage in einem Haus kaum. Mit der Abluftanlage tut der Pächter, was er kann - wenn die funktioniert, hat er seine Schuldigkeit getan. Wenn der Rauch eine gewisse Intensität erreicht, könnte man ggf. über eine Mietminderung nachdenken - denn das ist auch in einer solchen Lage nicht Sinn der Sache - aber dann ist ein gerichtlicher Streit mit dem Vermieter vorprogrammiert. Der Mieterbund ist sicher für euch ein guter ASP, ich würde euch raten zu versuchen, einen guten Draht zum Vermieter herzustellen um ggf. einen Aufhebungsvertrag aushandeln zu können. ihr werdet wohl ausziehen müssen, wenn ihr den Rauch nicht wollt. Gruß, Speedy
Oh je -ich bin gespannt was wir für Möglichkeiten gesagt bekommen. Wenn ich nicht schon ein Knd ain SIDS verloren hätte- wo rauchfreie Umgebung einer der Hauptrisikofaktoren ist- hätte ich gar nicht so extrem Muffensausen. Vielmehr nicht so einen Zeitdruck. Werde auf jeden Fall von versch.Ärzten eine Bescheinigung bekommen die ich mit anbringen werde.
