Mitglied inaktiv
Hallo, mein Mann und ich überlegen ein Fachwerkhaus zu kaufen. Es ist von 1800 und es muss einiges gemacht werden. Hat hier jemand ein Fachwerkhaus und kann mir Vor-& Nachteile sagen? Ich muss sagen so vom Leben her stelle ich es mir sehr gemütlich und individuell vor, denke aber auch das man wohl immer arbeit hat und nie richtig fertig ist oder? Wie ist das mit Schindeln? Kann man sowas wieder entfernen und das Gefache freilegen, oder ist das sehr teuer und nicht zu empfehlen? Oh man tausend fragen. Viele liebe Grüße Nina
Eine Freundin von mir hat eines (aus dem 16.Jhdt) gekauft und renoviert, davon sehr sehr viel in Eigenregie. Das Haus war recht zerfallen schon, sie hat es guenstig bekommen und einiges mehr reingesteckt, als es gekostet hat. Die Renovation zog sich ueber mehrere Jahre hin. Das Haus ist superschnuckelig, hat keinen geraden Winkel und deshalb viel Charme, aber ich wuerde es nicht machen wollen. LG Connie
Bzgl. der Schindeln, kann ich dir nichts sagen. Ich weiß nicht, wie teuer so was ist, gehen tut's bestimmt. Fertig ist man bei Eigentum eigentlich nie. Es gibt immer was zu tun, gerade bei alten Häusern. Wir hätten damals ein Fachwerkhaus sehr günstig haben können, aber haben uns dagegen entschieden. Wegen einer speziellen Bauart des Dachstuhls steht das Haus unter Denkmalschutz und so wären wir sehr eingeschränkt gewesen beim Umbau. Generell finde ich es wunderschön n einem Fachwerkhaus zu wohnen, gerade dann wenn im Innenraum Balken freigelegt sind. Das hat ne Menge Charme. Aber ich denke, so ein Haus ist was für Liebhaber, die auch über einiges handwerkliches GEschick verfügen, um viel selber zu machen. Es sei denn, der Geldbeutel ist so prall, dass man sich die entsprechenden Handwerker leisten kann.
Ich hab keins, ich möchte keins :-) Ich denke es kommt einfach auf die Bausubstanz an...und ob und was in den letzten Jahren dort gemacht wurde....und letztlich natürlich auch auf Eure finanzielle Lage, was Ihr in eine Renovierung reinstecken könnt! LG
Eine Freundin hat eins gemietet, ich weiss nicht, wie gross Euer Favorit ist, aber ihrs hätte für ein Pärchen gereicht. Genug Zimmer waren da, aber nur Platz für Bett und Schrank, null zum Spielen, Decke direkt überm Kopf, und Millionen Winkel und Nischen..... als Familie ging das gar nicht, sie ist auch nach nem 3/4 Jahr wieder ausgezogen, und danach kam ein Pärchen rein ;o) Die Eigentümer haben das Ganze über fast ein Jahr renovieren Lassen(!), aber das sind auch Liebhaber, die direkt nebenan eins für den Eigengebrauch haben. Wir haben ein Zechenhaus von 1913, und das war eins der wenigen, die nicht verwinkelt oder mit Küche hinterm Schlafzimmer o.s.ä. gebaut wurden, mit hohen Decken und grossen Räumen, da hatten wir Glück, und trotzdem sind wir noch Unmengen an Geld losgeworden, um es zu unserem Eigenen zu machen.... Überlegt Euch das gut.... aber meistens hat ja das Herz doch schon gewonnen, oder? ;o) Darauf : Frohe Weihnachten !!! Und viel Erfolg bei der Entscheidung... nonna
wir haben in einem gewohnt. nie wieder!!!!!! bin froh daß wir nun ein vernümpftiges haus haben. wenn ihr euch entscheidet dann nehmt euch nen experten mit. bei uns im kriech keller war asbest. die wände fingen aufeinmal an von unten nach oben hin feucht zuwerden und zu schimmeln. gut wir haben pech gehabt,deshalb rate ich dir und deinem mann wirklich jemanden vom fach mit zunehmen bevor ihr den kaufvertrag unterschreib. lg,jacky
Ja das ist mit dem Platz ist in dem Haus ja sogar der Hauptpunkt wieso es uns gefällt. Es hat 220qm Wohnfläche. So große Häuser gibt es hier in unserem kleinen Dorf leider sehe sehr wenig. Und so hätte jedes Kind sein eigenes Zimmer. Mein Mann ist handwerklich sehr begabt ( er ist Heizungsbauer) und der rest der Familie auch. Sonst würden wir uns da gar nicht ran trauen. Habe aber euren Tipp sehr gut gefunden und eine Architektin/Bauingenieuin zu gezogen. Sie wird es sich morgen mal ansehen. Danke für eure Antworten. Es ist schön mal von anderen die Meinung zu hören. Die Familie traut sich irgendwie nicht was zu sagen.
unbedingt klären, ob das Haus oder Teile des Hauses unter Denkmalschutz stehen. Wenn ja, Finger weg, Ihr werdet Eures Lebens nicht mehr froh. Ihr müsstet in diesem Fall alles genehmigen lassen. Oft dürft Ihr dann nicht mal größere Fenster etc. reinmachen, geschweige denn etwas anbauen. Zu den Kosten: wir haben ein Haus von 1960 gekauft. Haben so ziemlich alles renovieren müssen (Dach, Fassade, Sanitär, Elektrik etc. etc.). Mein Mann ist Handwerker, wir haben kein Parkett, keine goldenen Wasserhähne und wir haben ca. 200.000 EUR in die Renovierung gesteckt. LG
Ich würde auch kein Fachwerkhaus Kaufen das unter Denkmalschutz steht aber man muss dennoch auch viel beachten beim Renovieren Man darf bestimmte Putze nicht nehmen und auch Bodenbeläge muss man aufpassen obs gut ist fürs haus .Aber ich mag Fachwerkhäuser auch :) Und wenn Preis passt und es nicht zuuuuuviel Arbeit ist und ihr ein Gutachten habt wieso net.
