emmchen1992
Hallo zusammen,
ich bräuchte mal euren Rat und bin wirklich für jeden Tipp dankbar.
Wir haben eine kleine Tochter die 1 Jahr alt ist und wir sind erst vor 11 Monaten in eine, wirklich sehr schöne Wohnung gezogen.
Seit Beginn an haben wir aber leider Probleme mit einem Nachbarn. Er ist Anfang 20 und wohnt mit seiner Freundin in einer Garten Wohnung unter uns. Die Wohnung ist so geschnitten, dass jeder Raum von uns zu deren Garten gerichtet ist. Leider gehen alle Fenster auch zu deren Garten hin. Die beiden haben 1x die Woche Streit, sie schreit oft „aua“, die schreien sich an, knallen die Türen also das volle Programm. Meine Tochter wird so oft davon wach und bekommt mittlerweile auch Angst.
Das kommt auch tatsächlich mitten in der Nacht vor. Er ist täglich am kiffen, ständig riecht unsere Wohnung nach Joint und meine Tochter reibt sich die Augen. Hinzu kommt, dass die beiden ständig Besuch haben und die bis 3 oder 4 Uhr morgens im Garten sitzen und extrem laut sind, meine Tochter und auch wir nicht schlafen können. Jedes Gespräch mit den Nachbarn scheitert, sie sagen das wäre alles gelogen und stattdessen beschweren sie sich über uns, dass wir zu laut durch die Wohnung gehen würden 
das ist der absolute Wahnsinn! Wir haben uns an die Hausverwaltung gewandt, die hat auch mit ihm gesprochen, leider keine Besserung in Sicht. Habt ihr Tipps für uns?
Ganz lieben Dank 
Hallo,
Ich würde direkt die Polizei anrufen. Vielleicht schreckt das ab. Nachts zu so späten Zeiten ist ja Krach gar nicht erlaubt. Ich habe in unserer alten Nachbarschaft öfters Partys lahm gelegt 
Entweder ausziehen oder bei Streitereien wo "aua" fällt die Polizei rufen. Jetzt frag ich mich natürlich, wie soll das längerfristig aussehen Die nächsten Jahre so verbringen? Also ich hatte in dem Alter eigtl auch immer Besuch bis spät abends. Ich denke da wirst du wenig dran drehen können.
Führt ein Lärmprotokoll und vermerkt insbesondere jedes Mal, wenn sie außerhalb der Ruhezeiten laut sind (zwischen 22 und 7 Uhr müssen sie Zimmerlautstärke einhalten). Seid ihr Eigentümer oder Mieter? Als Mieter ist dann euer Vermieter die richtige Anlaufstelle (nicht die Hausverwaltung, die arbeitet für die WEG und kümmert sich nicht um Nachbarschaftsstreit). Euer Vermieter muss bei anhaltender übermäßiger Lärmbelästigung tätig werden, sonst könnt ihr die Miete mindern. Als Eigentümer müsst ihr euch selbst an den Vermieter der anderen Wohnung wenden, ggf. über einen Anwalt. Wenn ihr einen Verdacht auf häusliche Gewalt habt oder bei Missachtung der Ruhezeiten könnt ihr natürlich auch die Polizei informieren. Wird aber für eure Nachbarn wahrscheinlich keine Konsequenzen haben. Gegen Kiffen oder Rauchen werdet ihr wenig ausrichten können, gerade wenn sie es im Garten machen ist das normal Nutzung.
Bei einer Vollverwaltung kann der Verwalter auch der Ansprechpartner für Mieter sein. Es kann auch sein, dass der Eigentümer eine weitere Verwaltung mit der Betreuung seiner Objekte beauftragt hat. Der Hinweis ist daher eventuell nicht richtig. Aber die AP wird hoffentlich mit dem Vermieter (wenn sie denn Mieterin ist) besprochen haben, an wen sie sich zu wenden hat, wenn es Mängel etc. gibt. Ich würde auch die Polizei rufen, wenn es überhandt nimmt und direkte Gespräche außerhalb der direkten Situation nicht hilfreich sind.
Bei Streitereien und Lärm mitten in der Nacht hätte ich schon längst die Polizei angerufen. War in unserer Hausgemeinschaft leider auch schon häufiger der Fall. Es war dann kurze Zeit besser. Mittlerweile sind sie getrennt und beide ausgezogen. Ich wünsche euch viel Geduld. Oder sucht euch eine neue Wohnung.
Wir haben das gehabt Die Nachbarn unter uns waren älter als wir uns Kinderlos(hätten aber lt.Vermieter gern welche gehabt) Die hatten ein Musikzimmer mit Lautsprecherboxen wo du eine eigene Wohnung drin hättest einrichten können Pünktlich abends um 8 wenn ich die Kinder hingelegt hatte ging unten die Musik an,so laut dass sie nicht einmal die Polizei gehört haben die geklingelt haben Dann müsste ich einmal.an Weihnachten waschen weil sich meine Tochter übergeben hatte,hab extra Zettel aufgehängt und mich mit einer Erklärung dafür entschuldigt,dafür haben sie sich dann beim Vermieter beschwert Letzen Endes ist es in richtigen Terror geendet,es wurde Pizza bestellt auf unseren Namen,immer wenn mein Mann Nachtschicht hatte und solche Scherze Letzen Endes bekommt man da keine Ruhe rein,da die anderen Mieter schon viel länger dort wohnten,und unser Hausherr einfach zu nett war (er hat wirklich alles getan,hatte aber auch keine Art sich irgendwo durchsetzen zu können)sind wir dann wieder ausgezogen