Mondkatze
Hallo, kann mir jemand kurz und blondinentauglich sagen, was für Folgen ein Nießbrauch für mich hätte? Es geht um die Übertragung eines Grundstücks mit Haus drauf. Danke
es ist ein recht im grundbuch. kommt immer auf das recht an. aber es muss bei beleihung zurücktreten, was kostet. welcher nießbrauch soll es denn sein?
Keine Ahnung - drum frag ich ja ;-) Wir sollen von den Schwiegereltern ein Haus mit Grundstück "bekommen" - allerdings mit Nießbrauch... Und ich habe keine Ahnung...
schau erstmal rein. es gibt nießbrauch wie: die äpfel dürfen von dem und dem geerntet werden bis hin zu geldlichen abgaben. oder wollen deine schwiegereltern ein altenteil (ähnliches) eingetragen bekommen? es ist eine verpflichtung des grundstückseigentümers gegen jemand anderen, der ein recht aus irgendwas vom grundstück hat.
Also können die sagen "Ihr bekommt das Grundstück und wir bekommen lebenslang 100 € von Euch im Monat" oder auch "..., aber Ihr müsst wegen jedes Umbaus/ Umgestaltens fragen". Dann könnten wir auch weiterhin Mieter zahlen und gut, oder? Steuerliche Vorteile?
keine steuerlichen vorteile. soll neues nießbrauch werden? ihr müsst den nießbrauch ja zustimmen. also redet drüber, was sie wollen. bei altenteil ist es meistens so, dass ein kostenloses wohnrecht bis zum tod eingeräumt wird. aber keine mitsprache bei renovierung etc. wenn ihr mal ne finanzierung mit grundschuld braucht, könnte es schwierig werden, da eure eltern dann mit ihrem recht zurücktreten müssen und wenn sie das nicht wollen, könnt die finanzierung platzen.
Also, Grundstück ist schuldenfrei und wir wohnen schon drin und zahlen z.Z. Miete. Wegen mir muss sich das nicht ändern. Mein Mann hats mit seinen Händen gebaut und er würde gerne sagen können "es ist meins". Im Übrigen mischen Sie sich wenig hier ein. Sagen zwar ihre Meinung, aber was wir drauß machen ist unsere Sache (... muss ja nicht jeder schwarze Fliesen in der Küche haben... und muss ja auch niemand außer mir putzen ;-)
ich seh bei einem altenteil auch wenig probleme. redet, was ihnen genau vorschwebt, lasst euch beim notar beraten und denkt nochmal drüber nach.
Mein Schwiegervater fing heute damit an, da dachte ich, ich frag hier mal nach... Viel schlauer bin ich allerdings nicht...
sie sichern sich halt ihren wohnsitz damit. rauswerfen geht dann nicht und wenn ihr verkauft, verkauft ihr sie mit.
Die wohnen ganz wo anders - im eigenen Haus.
dann frag ihn, was er will. oder macht nen mietkauf. reden, was schwiegervater sich so vorgestellt hat. dann zum notar. laienhalbwissen geht sonst in die hose.