choizz
Hallo Ich überlege ein Haus zu kaufen. Angeboten ist es bei Immobilienscout für 179.000 Euro. Nun bin ich total unsicher was die Verhandlung über den Preis angeht. Wird der Preis in der Regel beim Verkauf etwas höher angesetzt, als er verkauft werden soll? Ich will natürlich ein realistisches Angebot machen, nicht unverschämt tief handeln, aber natürlich auch nicht "zuviel" bezahlen. Wie stelle ich das am besten an???? Habt ihr euer Haus was "runterhandeln" können- wenn ja, wieviel,mit welchen Gründen? Dankkkkkeeeeee
Wir haben gerade unser Hausbau abgeschlossen im Februar.Haben aber vorher sehr lange nach Häusern zum kaufen geschaut. Ich würde sagen es kommt auf die Situation an. Meine Mutter hat ihr Haus auch verkauft.Dauerte ewig bis es weg war. Als wir geschaut haben hätte man bei einigen auch noch runterhandeln können. Ein Hausbesitzer wollte absolut nicht runtergehen mit dem Preis! Es kommt wirklich drauf an aber oft ist ein gewisser Spielraum da. Kommt aber natürlich auch drauf an wie Angebot und Nachfrage bei euch ist und welches Baujahr das Haus ist und was noch reingesteckt werden muss!
Und natürlich auch wie der Eigentümer bereit ist mit dem Preis noch runter zu gehen oder halt auch nicht!
Wie sind die Preise so bei euch im Vergleich, ist es da günstig oder eher teuer? Wie schnell gehen die Häuser bei euch weg und wie gerne wollt ihr es haben. Hier gehen die Häuser schnell weg, da ist nicht groß was mit Handeln, in manchen Ecken dauert es länger, da ist dann auch oft noch etwas Luft. Generell würde ich es besichtigen, da sieht man dann vielleicht schon eher, ob es noch Mängel gibt, was gemacht werden muss und wie der Verkäufer drauf ist.
Hier beispielsweise brauchst du mit verhandeln gar nicht anfangen. Dann kommt halt der Nächste und nimmt es zu dem Preis oder legt sogar noch was drauf.
einen Teil der erhofften Einsparung in einen Sachverständigen zu investieren, der Dir Argumente liefern kann. Kann auch sein, dass er sagt "Finger weg, der Preis ist viel zu hoch". Oder "schnell zugreifen, bevor noch mehr dieses tolle Angebot entdecken". Günstig ist, wenn Du weißt, dass der Eigentümer Druck hat, schnell zu verkaufen oder dass das Haus schon lange vergeblich angeboten wird.