ToniaLaura
Wenn es heißt, dass die Wohnung des Wohnungsrechtnehmers in beiheizbarem Zustand sein muss bedeutet dies dann, dass ich als neuer Eigentümer die Heizkosten übernehmen muß?? Meiner Meinung nach nein! Die Wohnrechtsnehmer behaupten aber ja! Wie auch alle anderen Kosten!! Danke und LG
Ich verstehe es so, dass die Wohnung funktionierende Heizkörper besitzen muss und nicht, dass der Eigentümer die Heizkosten zahlen muss. Gruß Sylvia
Bedeutet für mich auch nur, dass es eine Wohnung ist, die man überhaupt beheizen kann... wie auch immer und natürlich zahlt der Mieter, wenn er da wohnt und es warm haben will.
Ich versteht es so, dass Du dafür sorgen usst, dass die Mieter heizen können. Was bei Zentralheizung o.ä. bedeuten würde, dass DU den Vertrag mit den Heizfirmen abschließt und die Kosten über die Nebenkosten durch die Miete zurückbekommst, oder? So läuft das doch immer, bei uns auch (ZH), allerdings sind wir in einer Genossenschaft. Bei GEH oder Ofenheizung schließt ja der Mieter normal selbst seinen Vertrag/holt Kohlen, da würde ich das so deuten, dass die Vorrichtung (Ofen oder Gastherme) da sein muss. Lg
Wenn es heißt "beheizbar", dann muss die MÖGLICHKEIT zum Heizen gegeben sein. Heißt es "beheizt", trägt der Eigentümer die Kosten. LG
Der Vermieter ist dafür verantwortlich das zu bestimmten Zeiten geheizt werden kann und somit die Heizungsanlage in Ordnung ist. z.B. von September - Mai, 6.00 Uhr - 24 Uhr von mindestens 20° - 24° von 0.00 Uhr - 6.00Uhr mindestens 18° Auf was bezieht sich der Mieter? Das soll er Dir bitte zeigen. Hier z.B. gibt es ein Urteil, dabei geht es aber um etwas ganz anderes: http://lexetius.com/2000,964
Danke schonmal. Es sind die "geliebten" Schweigereltern, die schon 13 Jahre in der dieser Wohnrechtswohnung "sitzen" und keinerlei Nebenkosten bezahlen! Wir wohnen auch in diesem Haus! Im Übergabevertrag steht eben, dass die Wohnung bewohnbar und beheizbar sein muss. Ich verstehe es auch so, dass die Wohnung beheizt werden kann! Im Vertrag ist auch geregelt, dass die Nebenkosten von Ihnen zu tragen sind. Sie weigern sich aber!! DANKE LG