Mitglied inaktiv
ich habe mit meiner freundin telefoniert, die gerade gebaut hat. sie hat mir eröffnet, dass ihre monatliche belastung bei 1500 E +NK liegt. mir scheint das irre hoch. wenn ihr eigentümer seid, wie hoch ist eure monatliche belastung denn ??? ich hoffe schon, dass wir mal mit 1000 E hinkommen oder bin ich naiv ???
Hi, naja kommt auf den Kreditrahmen drauf an, wie gross das Haus/bzw. wie teuer es ist, wieviel wann zurückbezahlt werden muss. Aber 1500 plus NK noch dazu erscheint mir sehr viel... Bekannte von mir haben kürzlich gebaut da liegt die Belastung bei 950 monatlich und ca.150 Euro NK. LG
Hi! Das kann man doch pauschal nicht sagen. Es haengt von sooooooooo vielen Faktoren ab wie LAge, Groesse, Baujahr, etc. pp. Lieben Gruss Claudi
hoch die monatliche Belastung ist, sondern eher darauf, wieviel man sich an monatlicher Belastung leisten kann. Die monatliche Belastung kann genauso hoch sein wie der Betrag, der einer Familie/einer Person am Ende eines Monats nach Abzug aller (!) festen Kosten und Lebenshaltungskosten zur Verfügung steht. sprich: wer monatlich 2000 Euro auf die hohe Kante legen kann oder könnte, kann genau diese Kohle als Darlehensrate (Zins plus Tilgung) abdrücken. Und wenn man nicht unbedingt 2 Generationen lang die Bude abzahlen will, muss man schon ein bisschen mehr tilgen als 1% der Kreditsumme jährlich. Lg JAcky
der Zinssatz und das EK. Normalerweise geben die Banken keinen Kredit wenn man nicht ca. 25% von Kaufpreis EK hat, ausser man verdient so viel dass man es sich leisten kann. D.h. aber, nicht der Kreditnehmer bestimmt den Betrag, sondern die Bank. Vom Gesamteinkommen werden alle Lebenshaltungskosten, Versicherung und und und abgezogen, wenn dann so viel Geld über bleibt, wie die Rate betragen würde, dann müsste es normalerweise gehen. Doch 1500€ kalt, wären mir persönlich zuviel zum abknabbern! Wir zahlen derzeit 800€+ ca.220NK, die Hütte hat 220000 gekostet, bei einem EK von 30%.
vielleicht hat sie anstatt 1 gleich 2 oder 3% Tilgung. Das erhöht die monatliche Belastung natürlich enorm.
egal wie viel wir verdienen und was die hütte für eine top-lage hat.
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lg two_kids
Kommt auch immer darauf an, wie lang die Laufzeit ist. Vielleicht ist das Haus ja in 5 Jahren schon abbezahlt... LG tinkerbell02
wir haben 3% Tilgung 850 euro Monatlich 130000Kredit hatten 90000Eigenkapital und haben 200000insgesamt gezahlt für unser Haus in Bayern
Ich kann für 200.000 € bauen, ich kann aber auch ein Haus von 1.000.000 € bauen. Ich kann mir mein Haus auf 200 m² Grundstück für 80 €/m² bauen, ich kann aber auch auf 3 ha für 300 € m² bauen. Je mehr Eigenkapital, desto geringer die monatliche Belastung. Je geringer die Ansprüche, desto geringer die monatliche Belastung.
Es bleibt trotzdem noch mehr als genug zum Leben, shoppen und einkaufen übrig.