Mitglied inaktiv
Hallo zusammen Ich habe ein großes Problem an der Backe.....unseren Vermieter....! Ich wohne direkt neben ihm und sein Gemüsegarten grenzt direkt an meinem Balkon und wegen der (schonmal davon berichteten) Nebenkostenabrechnung gab es nun großen Ärger! Ich sag direkt dabei: 1. Er ist Italiener (lebt seit 10 Jahren hier) 2. Versteht er die deutsche Sprache immer noch nicht einwandfrei (ebenso versteht man ihn sehr schlecht) 3. Kennt er sich mit dem deutschen Gesetzt (wie viele andere auch) nicht wirklich aus 4. Er ist GRUNDSÄTZLICH im recht (seiner Meinung nach) Die Angelegenheit läuft bereits über den Mieterschutzbund. Auf anraten dessen, wurden die "geforderten" Nebenkosten unter Vorbehalt überwiesen um a) die Lage etwas zu beruhigen und b) es dann in ruhe prüfen zu können! Sollte die Summe nicht korreckt sein, wird die Differenz zurück verlangt bzw. bei nicht einlenken von der Miete einbehalten! Es fallen beleidigungen und beschimpfungen wie "asozial" "bastard" "Idiot" "arschloch" "armeleute" und und und Nun hat er mich gestern aufgefordert ihm ein Schreiben aufzusetzten, indem ich ihm bestätigen soll, das ich umziehe und bis xxxx ausgezogen bin. Ich will aber nicht ausziehen!!!!!!! Ich habe ihm gesagt das ich das nicht kann und auch nicht werde! Wenn ich "kündigen sollte" wird er eine ganz normale schriftliche Kündigung erhalten mit 3 Monaten kündigunsfrist und fertig! (was ich ja aber nicht will) So darauf meinte er zu mir, wenn ich das nicht mache, dann beauftragt er einen Markler die Wohnung zu verkaufen (die Wohnung ist eine Eigentumswohnung wie ich nun erfahren habe durch die Nebenkostenabrechnung, die dem Vermieter (wie das ganze Haus ja auch) gehört, nur dass diese eben als Eigentumswohnung auch eingetragen ist! Ich weiß nicht wieso er mich hier raus haben will, aber er will es mit allen Mitteln! Und nun auf diesem Weg! Ich weiß, ich kann/muss/sollte zum Mieterschutzbund gehen und denen das sagen, aber ich habe weder Zeugen dafür noch habe ich Lust auf noch mehr Theater, davon habe ich in den letzten Tagen/Wochen wirklich genug gehabt! Aber das was er tut ist doch wirklich schon Nötigung oder nicht? Was für Möglichkeiten HÄTTE ich denn, wenn der Mieterschutzbund darüber Informiert wäre? Ich würde mich über antworten euerer Seits sehr freuen und entschuldigt bitte, dass es so "lang" geworden ist.....
und wenn er das nicht kann, ist das sein problem. im endeffekt bleibt aber schon die frage, ob du dir das auf dauer antun willst?
Hm, es wird ohne Zeugen schwr sein etwas zu unternehmen! ICH würde mir den Stress und so nicht länger antun, denn auf Dauer wird es für dich noch schlimmer werden! Also investier lieber deine Kraft und Wut und lenke sie in folgende Bahnen: neue Wohnung suchen! Schlimm eure Situation - Kopf hoch! LG Jamu
Das ist meine Einzige Sorge ob ich dem "druck" standhalten kann! Schlimm auch, weil er meine kleine-große plötzlich ignoriert und sie das mit ihren 3,5 Jahren nicht versteht! Ich hab dem Mann wirklich immer geholfen, wenn was war, bin für ihn einkaufen gegangen, bin mit ihm zu Anwälten gefahren wenn er "mal wieder ein Bier getrunken hatte" und alles mögliche. Und nun das...mich trifft es sehr! Zum einen weil ich hier erst 1 Jahr wohne, die große hier nun ihre "ersten freunde" hat, der Kindergarten für mich ohne Probleme erreichbar ist und ich hier in der Gegend keine gleichwertige Wohnung (sowohl aufteilung geschweigedenn Preis) finden werden kann (ist alles eher eigenheime und sowas) :-( Meint ihr denn, der ganz zum Mieterschutzbund (dort ist der vermieter mehr als nur bekannt) würde ansatzweise irgendwas bringen? Also irgendwas positives für mich??? Oder eher nur negative Dinge???? Ich bin wirklich arg Ratlos
Hast du denn eine Rechtschutz? Wenn ja, dann beauftrage einen Anwalt damit. So bist du erst einmal aus der Schusslinie! Der Mieterschutzbund ist zwar eine prima Sache, aber da hat man meistens 15 Min. Zeit für einen und schreibt schnell einen Brief aber der wirkliche Blick dahinter kann meist nur etwas erfolgen! Die haben ja so viele "Fälle". Du kannst es aber durchaus versuchen! Warum nicht?! LG Jamu
Nein einen Rechtsschutz habe ich natürlich nicht! Deswegen bin ich ja beim Mieterschutzbund... :-/
naja... soll er sie doch einen Makler geben und verkaufen... Dann biste ihn los.... kauf bricht Miete nicht... der neue Eigentümer kauft quasi den Mieter mit...
...daß er Dir nicht einfach so kündigen kann. Er müßte schon Eigenbedarf anmelden (zB.). Und eine vermietete Wohnung zu verkaufen ist sehr schwer bis unmöglich. Wenn er Dich das nächste Mal beleidigt, sag ihm, daß Du schon mal gut genug warst, um ihn mit dem Auto herumzufahren. Ansonsten auf die Beleidigungen nicht eingehen, und auch dem Kind den Rücken stärken (nach dem Motto: Manche Menschen ändern sich und werden böse). Du kannst Dich beim Mieterschutzbund informieren.
Der Makler wird sich freuen eine Wohnung zu verkaufen die bewohnt ist und der Meter nicht willens ist auszuziehen! Da wird er gar keine finden der das macht. Ruhig Blut..., die Sache ist unangenehm und sicher wirst du dir was anderes Suchen weil die Stimmung mieß ist und auch sicher nicht besser wird. Ich würde ihn wegen der Beleidigungen anzeigen - ausserdem die angelegen heit einem RA übergeben. Ich hoffe du hast eine Rechtsschutzversicherung.
Nein hab ich ja leider nicht......... Das ist ja auch ein problem.....:-(
Oh man ganz ehrlich unser vermieter war auch so. Und genau darum sind wir ausgezogen. Es hat mir zu viel zu schaffen gemacht. Ich rate dir dringend auszuziehen. Uns geht es jetzt auch viel besser. Also welche rechtlichen Schritte du machen kannst weiss ich nicht. Aber versuch das nächste mal in irgendeiner Art Zeugen zu haben. Und wenn jemand hinterm Fenster zuhört das reicht ja. Ignoriere ihn wenn du alleine bist, habe ich auch gemacht. Und wenn er dich dann immernoch verbal angreift sag einfach nichts geh weg, fasst er dich an hast du was in der Hand gegen ihn. LG Anni
Wenn er Dir Schläge angedroht hätte oder daß die Russenmafia demnächst vorbeikommt. Aber es ist sein gutes Recht, die Wohnung zu verkaufen, wenn er - von seiner Warte aus - mit dem Mieter nur Ärger hat. Zwei Dinge: Erstens wird er die Wohnung so nicht verkauft bekommen, bzw. nur weit unter Wert. Zweitens - selbst WENN er einen Käufer findet - dann hast Du halt einen anderen Vermieter. Vielleicht ist der netter? Insofern: Die Gesamtsituation ist sicher nicht schön. Aber das "Gespräch" hat das Ganze nicht verschlimmert. Eine Nötigung sehe ich auch nicht - insofern auch nichts Anzeigenswertes, jetzt aus diesem Gespräch. Ich persönlich würde ja zumindest mal nach einer anderen Wohnung suchen. Denn auf Dauer ist das ja kein Zustand. Und Du kannst Dir ja Zeit lassen - schlimmer kann es nicht werden. Aber WENN sich was Schönes findet, dann ziehst Du halt um. Wenn Du gut verhandelst, zahlt er Dir vielleicht den Umzug. Oder schlag ihm vor, einen Makler auf seine Kosten zu beauftragen. Wenn er Dich unbedingt loswerden will, zahlt er vielleicht. Gruß, Elisabeth.
Ui, ich hab so meine Erfahrungen mit Italienern die die Sprache nicht wirklich beherrschen. Ich bin damals als Arbeitnehmer übernommen worden und die sprachlichen Differenzen haben mir letztlich meinen Job gekostet, weil sie mich nicht verstanden haben und somit fünf Millionen Mißverständnisse aufgekommen sind... Letztlich war es nur noch Nervenkrieg und ich bin gegangen... Wenn er nicht will, dann schwöre ich Dir, suchst Du Dir freiwillig bald was Neues...auf Dauer sind es nämlich Deine Nerven.. Unter Nötigung verstehe ich allerdings auch was anderes.. LG