Betreten eines Baugrundstückes

Direkt ansprechen dass wenn es noch einmal vorkommt ihr eine Anzeige macht Wenn man jemanden nicht mag soll Man ihn in Ruhe lassen

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Ich finde das auch super, und mal davon abgesehen: Ich hoffe, ihr habt eine Bauherrenhaftpflicht, mit denen würde ich auch mal reden - wenn da auf der Baustelle nämlich jemand verunglückt, hättet ihr ein Problem, allein schon deshalb sollte da NIEMAND herumstiefeln. LG Nicole

Bauherren verpflichtet sind, die Baustelle gegen den Zutritt von unbefugten zu sichern. Verletzen sich diese Unbefugten dann, wird's selbst mit der Bauherrenhaftpflicht eng. So einen doofen Zaun haben aber die Wenigsten bei der Bauplanung einkalkuliert... wir hatten auch keinen, haben aber schon vor Baubeginn drei Seiten des Grundstücks eingezäunt und mit einem Fertighaus eine abschließbare Tür. Menschen, die wie eure ehemaligen Freunde agieren, hält das bestimmt auch nicht ab. Die würden vielleicht sogar über einen Bauzaun turnen. Ich würde mich auch unendlich ärgern, solche "Spione" und potentiellen Saboteure auf einer Baustelle zu haben - aber genau das ist bestimmt auch deren Absicht: euch zu nerven und auf die Palme zu bringen. Vielleicht hilft es ja, sie direkt darauf anzusprechen und anzukündigen, dass der beobachtende Nachbar beim nächsten Mal die Polizei ruft. Da kann ich euch nur gute Nerven wünschen.

Man kann ja keinen Zaum ums ganze Grundstück setzen. Muss man auch nicht. Eine Haftpflicht haben wir. MfG

Ebenso bist du als Gartenteichbesitzer dafür verantwortlich, dass niemand in dem Teich ertrinken kann. Deine Bauherrenhaftpflicht nützt dir garnichts, wenn jemand in die Baugrube fällt, weil du am Baunzaun gespart hast. Obwohl die Bundesländer unterschiedlich in der Baugesetzgebung aufgestellt sind, gilt zunächst das BGB... für Niedersachsen allerdings lässt das Ganz folgendermaßen kausal ableiten: § 17 NBauO - Einrichtung der Baustelle (1) Bei Baumaßnahmen müssen die Teile der Baustellen, auf denen unbeteiligte Personen gefährdet werden können, abgegrenzt oder durch Warnzeichen gekennzeichnet sein. Soweit es aus Sicherheitsgründen erforderlich ist, müssen Baustellen ganz oder teilweise mit Bauzäunen abgegrenzt, mit Schutzvorrichtungen gegen herabfallende Gegenstände versehen und beleuchtet sein. Daneben besteht noch nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) die allgemeine Verkehrssicherungspflicht als Grundstückseigentümer: § 823 BGB - Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Ergo: wenn sogar bekannt ist, dass sich dubiöses Volk auf dem Bau tummelt, ist es höchste Zeit, einen Bauzaun aufzustellen. Ich würde nicht riskieren, dass die Bauherrenhaftpflicht im Schadensfall kneift.

das ist ja das große problem. ein schild hilft dir im schadensfall gar nix. das ist genauso wie mit bissigen hunden. Auch wenn du an jeder ecke des grundstück ein schild hast "vorsicht bissiger hund" und der hund erwischt wirklich mal jemanden, der das grundstück betritt, dann haftet dennoch der hundehalter. genauso ist es bei einem baugrundstück. selbst wenn da 100 schilder hängen, haftet der bauherr mit haut und haaren.

Weißt du, was mich immer wieder erschüttert? Dass offensichtlich viele Bauherren ziemlich blauäugig mit einigen den Bau betreffenden Punkten umgehen. Unwissenheit schützt vor Strafe nicht... Vielleicht hängt das doch ursächlich mit den ganzen Horror-Geschichten rund ums Bauen zusammen... Vieles ist eben doch selbst fabriziert.

Wir haben vorhin mit dem Schiedsmann gesprochen. Einen Zaun brauchen wir DEFINITIV nicht. Es reicht, wenn wir nachher ein Schild aufstellen. Sollten sie dennoch das Grundstück betreten, sollen wir das an den Schiedsmann weiterleiten und er leitet rechtliche Schritte ein. Es steht in unserem Bauvertrag und in den Bedingungen unserer Bauherrenhaftpflicht, dass wir nicht verpflichtet sind, einen Bauzaun aufzustellen. Ein Schild können, müssen wir aber nicht aufstellen. Allerdings hab ich eben eins gekauft. Aber wie gesagt: Wir haben keine Baugrube, in die jemand reinfallen könnte, da wir ohne Keller bauen. MfG

(1) Bei Baumaßnahmen müssen die Teile der Baustellen, auf denen unbeteiligte Personen gefährdet werden können, abgegrenzt oder durch Warnzeichen gekennzeichnet sein. Soweit es aus Sicherheitsgründen erforderlich ist, müssen Baustellen ganz oder teilweise mit Bauzäunen abgegrenzt, mit Schutzvorrichtungen gegen herabfallende Gegenstände versehen und beleuchtet sein. _____________________ Ich kann darin keinen Punkt erkennen, warum WIR einen Bauzaun aufstellen sollten. Bei uns ist das nämlich nicht erforderlich. MfG PS: Und das ist nicht unser erstes Haus.

es gibt leider einschlägige Urteile, die dich warnen sollten. Dein Schiedsmann kann garkeine rechtlichen Schritte einleiten, sondern nur du selber oder ein von dir beauftragter Anwalt. Der Schiedsmann ist eben ein Schiedsmann und darf nicht parteiisch tätig werden. Er hat garnichts einzuleiten, wenn's du dich telefonisch bei ihm über irgendetwas beschwerst. Was ist denn das für ein Quatsch, den du uns hier verkaufen willst? Sorry... aber nach dem Schiedsmannkommentar glaube ich dir die Geschichte nicht mehr. Du hast trotzdem deiner geprahlten vielen Hausbauten keine Ahnung von der rechtlichen Konstellation um deinen Hausbau.

Ich weiß, wie es ist und was ich schreibe...... MfG