Kennt sich jemand mit Mietrecht aus?

Wir haben folgendes Problem: Seit Ende Mai sind wir hier in dieser Wohnung. Und seit dem 1. Tag fließt aus jedem Wasserhahn richtig lehmbraunes Wasser und schwarzer Dreck. Wir müssen ein paar Liter wegfließen lassen und dann ist es sauber. Der Vermieter sagt zwar immer "da müssen wir was machen" aber getan hat er bis heute noch nichts. Er kommt zwar alle zwei Wochen und schaut ob es noch so ist und dann kommt wieder sein Standartsatz.... Dann zum nächsten Punkt: Wir hatten einen Stellplatz hinterm Haus... War kein Problem. Vor paar Wochen hat er uns gefragt ob wir einen neben der Garage wollen, dafür fällt aber ein Großteil von unserem Garten weg. Haben wir gesagt ist uns egal. Wenn er meint soll er uns da einen machen. Im Mietvertrag steht 1x Garage, 1x Stellplatz...wo der ist, ist uns egal. Jetz war er heute wieder da um zu schauen ob das Wasser noch braun ist (hahaha wie lustig) und wie er wieder geht sagt er noch schnell auf der Treppe "und überweists uns halt am 1. was für den Stellplatz!" Ähhm was? Ich wusste gar nicht was er meint. Dann sagt er "ja wir haben doch ausgemacht, dass ihr dann was zahlts, dafür dass ich den Stellplatz mache!" Oh nein. Niemals. Davon kam nieee ein Wort. Nie. Und außerdem ist es eine Frechheit. Wir haben seit 3 Monaten dreckiges Wasser, zusätzlich noch höhere Wasserrechnung weil wir immer mehr Wasser weglaufen lassen müssen und dann sollen wir noch für den Stellplatz zahlen?? Also ne so gehts echt nicht! Morgen ruf ich beim Mieterbund an... Aber kennt sich von euch da jemand evtl aus?? Achja und wegen dem Stellplatz (dem neuen) wurde nichts irgendwie schriftlich festgehalten dass der gemacht wird oder so...