Mitglied inaktiv
Also, meine Freundin ist Schwanger und hat Schimmel in der Wohnung. jetzt wollen die vermieter sie nicht früher rauslassen und wenn erst zum 01.09 und dann bekommen sie eine Mieterhöhung von 50 Euro + 20 Euro nebenkostenerhöhung..... Dürfen die das??? Danke für eure Antworten:-) LG Katy
Nein, bei Schimmel in der Wohnung darf man fristlos kündigen. google mal nach "fristlose Kündigung bei Schimmelbefall" da findest du einiges darüber LG Britta
Danke:-)
...ganz so einfach ist das nicht! Wenn der Schimmel baulich bedingt ist, dann gibt es ein Kündigungsrecht, wenn der Vermieter dem Problem nicht abhilft. Das hilft aber in der Praxis leider nicht weiter, da man sich dann jahrelang vor Gericht streitet, wer denn für den Schimmel verantwortlich ist/war und diverse Gutachten bezahlen muss. Wurde der Schimmel z.B. durch zu nah an der Wand stehende Möbel oder zu wenig Luftzirkulation verursacht, haftet der Mieter und hat demnach auch kein Kündigungsrecht. Ansonsten gelten auch bei SS die normalen Kündigungsfristen von 3 Monaten für die Mieter! Gruß, Speedy
Hi, ein gewisser Prozentsatz an Mieterhöhung ist zulässig ohne nähere Begründung / Modernisierung. Die Nebenkostenerhöhung ist ja nur eine Vorauszahlung, die kann der Vermieter festsetzen (anhand des Vorjahresverbrauchs und der allg. Preissteigerung) und muss sie dann in der nächsten Abrechnung rechtfertigen. Gruß, Speedy
