Mondkatze
Hallo, weiss jemand, ob es möglich ist, bei einem Grundstück mit 2 Häusern den Garten zu 1/3 und 2/3 den Häusern zuzuordnen und dem einen - in dem Fall Kind - ein kleineres Grundstück zu schenken und dem anderen ein größeres? Haben die Beschenkten in irgendeiner Form ein Mitspracherecht?
Klar, geht das ....muss man dann im Grundbuch so festlegen. Die beschenkten haben sicher kein Mitspracherecht......sie werden ja beschenkt, was sollen sie da für ein Recht haben?
Na, der eine bekommt ein halt ein größeres Grundstück. Die "Kinder" haben die Häuser gebaut und es war von Anfang an klar, dass jeder ein Haus bekommt nur der Garten ist halt an dem einen Haus größer wegen der Doppelgarage.
Ja, ich kann doch meinen Besitz verschenken wie ich will....wenn ich dem einen ein größeres Grundstück schenken möchte und dem anderen ein kleineres, dann ist das so.Es kann mich doch keiner zwingen, jedem gleiche Teile zu schenken. Wenn ich Kind A 100 000 € schenken möchte, Kind B aber nur 50 000 €, weil er mich beispielsweise geärgert hat, dann ist das so...kann mich doch niemand zwingen, ihm auch 100 000 € zu schenken. Und so ist das mit dem Grundstück auch.
Ganz so einfach, wie "Tippel" es schreibt, ist es natürlich nicht. Beschenkte haben selbstverständlich ein Mitspracherecht, schließlich sind Geschenke bisweilen mit Verpflichtungen verbunden (hier z.B. Steuern, Abgaben etc.). Ob einzelne Grundstücksteile verschenkt werden können muß zudem erstmal in Erfahrung gebracht werden (Teilungserklärung usw.).
Natürlich kann ich als beschenkter eine Schenkung ablehnen, aber nicht mehr fordern.
Schwierig. Besonders die GartenSache. Notar Fragen, wird wohl auf Teilung grundbuch hinauslaufen und neuvermessen.