fledermaus24
Hallo, was meint ihr..hat man wohl ne Chance bei einer Bank eine Finanzierung für ein Haus zu bekommen..wenn man alleinerziehend ist? Die Rate mit Nebenkosten wäre dann nicht wesentlich höher wie Miete plus NK.
ich schätze das hängt von vielerlei faktoren ab -wie hhoch ist das eigenkapital -wie sicher ist der job für die nächsten .k.A 10-15 jahre? gibt es irgendwelche sonstigen absicherungen ( lebensversicherung kapitalversicherungen- anlagen die als sicherheit dienen könnten was weiß ich) alles in allem schätze ich es als unwahrscheinlich ein das man alleine ein haus kaufen könnte, es sei denn man hat die talers gestapelt im keller
kommt auf Deinen Verdienst an, wenn Du es alleine finanzieren kannst. Und es darf auch nicht 0 auf 0 aufgehen, die Bank will ein "Polster". Sie setzen deine Nebenkosten z.B viel höher an als sie jetzt sind, bei uns haben sie mehrere Hundert EUR pro Person als Essenskosten angesetzt, das kam nicht hin, wurde aber so angerechnet. Und dann wird unterm Strich geguckt, was übrig bleibt.
Dun musst aber auch bedenken dass du mehrére verschiedene Nebenkosten mit einem Haus hast,als mit einer Mietwohnung. Wie Grundsteuer,Schornsteinfeger,Versicherungen etc. wir haben hier noch Deichverband,Wasserverband etc.
Es wird ein bestimmter Betrag angesetzt, den du für alle Haushaltskosten übrig haben musst. Das sind bei 2 Personen ca. 970€ und bei 3 Personen ca. 1190€. Wenn du diesen Betrag nach Abzug der Kreditrate übrig hast, könnte es mit dem Kredit klappen. LG Hörbe
Auf dieser Seite gibt es einen Rechner. Dann kannst du dir das mal genaus ausrechnen. https://apps.bhw.de/phprechner/baufinanzierung/eigenmittelrechner.php
Wenn noch keine miete etc bezahlt sind...
Kann klappen wenn du genug Geld hast, aber bedenke bitte, das es eben nicht nur der Kredit und die Nebenkosten sind. Du musst auch Anfangs den Notar bezahlen, die Steuern, das Haus muss versichert sein, Müllgebühren, Reparaturen..... Ich persönlich würde es alleine nicht wagen. Wichtig ist auch, viele Freunde und Bekannte zu haben die Helfen können und handwerklich was drauf haben, da spart man ne Menge Geld.
Mal eben über 1000€ nach Abzug der Fixkosten muss man erstmal über haben um kreditwürdig zu sein. Ich bekam nicht einmal einen mit Partner zusammen... im Nachhinein wegen Trennung auch besser so.