Mitglied inaktiv
hallo, ich bin so aufgeregt, ich habe mich endlich dazu entschlossen mir ein reihenhaus zu kaufen. in einer wunderschönen gegend. morgen habe ich besichtigungstermine und dann werde ich entscheiden welches haus. hier zahlt man für eine wohnung zur miete genausoviel wie für eine haus in raten. in meiner größenvorstellung also 3 bis 4 zimmer um die 800 euro egal was jetzt. da finde ich es gescheiter ein haus zu kaufen als nur zu mieten. was denkt ihr. naja ich werde nie wieder im leben urlaub machen, keinen friseur mehr von innen sehen und nie wieder sinnlos essen gehen können, aber die kinder (habe 2) haben endlich ein schönes zuhause mit garten. und meine eltern sind auch nicht weit entfernt zum besuchen. naja als alleinerziehende bekommt man ja auch ziemlich viel förderung, also denke ich es wird schon klappen. was meint ihr. ach ja ich hab einen guten vollzeitjob. daher... lg
Also mit den Kosten kann ich dir nicht wirklich weiterhelfen, aber es sind sicher mehr als für eine Mietwohnung da beim Eigentum ja auch noch die Instandhaltung dazu kommt die in der Wohnung der Vermieter macht. Ich persönlich würde es mich nicht trauen irgendwie und weiss auch nur eine AE Mama die es gemacht hat, aber die hatte in der Ehe ein Haus mit dem Mann und bekam da ihren Anteil ausgezahlt denn sie dann ins Haus investierte. Hast du denn schonmal mit einer Bank ein unverbindliches Gespräch geführt ob sie dir das Geld geben würden? Gruss Elkelein
Hallo, ich will jetzt Deine Euphorie nicht bremsen,aber ich denke doch,das das ne Nummer zu gross ist. Ich bin ja auch AE,und habe mir eine Eigentumswohnung gekauft(preislich liegt die sicher ganz woanders als ein Reihenhaus),und ich habe das Glück noch die Eigenheimzulage zu bekommen,die in meinen Bausparer fliesst. Aber die fällt ja nun seit dem 1.1.06 weg.Und ich wüsste von keinerlei stattlichen Förderung für AE`s bei Erwerb einer Immobilie. Warst Du denn mal bei einer Bank,und hast Dir das ausrechnen lassen ? Hast Du Eigenkapital....sonst zahlen am Ende deine Kidds das Haus noch Jahre ab . Und hast Du bedacht was da noch fürn Rattenschwanz hinterherkommt. Neben dem was Du an die Bank zahlst,kommen trotzdem noch Kosten auf Dich zu. Versicherungen fürs Haus,Müllgebühren,heizkosten etc. Naja,aber da ich nicht weiss,was das Haus kosten soll,und was Du an Eigenkapital zur Verfügung hast,ist es auch schwierig da was zu raten. Kann ja sein das Du in einer superbilligen Gegend wohnst,wo ein Haus so günstig ist,wie in meiner gegend (Rhein-Main) eine Wohnung. Gruss birgit
Überleg es dir gut und laß es dir ausrechnen. Nicht das es zum Bummerang wird. Überleg dir genau wie lange du zahlen mußt, und was dich das Haus dann gekostet hat, LG
ich kann mich nur anschließen. ich habe ein haus mit großem garten. aber ich hatte auch genügend eigenkapital. 10% der kaufsumme bitte nochmals für notarkosten, grundbucheinträge und ähnliches bereithalten. nebenkosten kommen auf deine quadratmeter, anzahl der personen und natürlich mit was ihr z.b. heizt an. überlege es dir gut. greetz anahid
Huhu also wenn Reihenhaus dann Reiheneckhaus. Ansonsten bin ich eher für Maisonette Wohnungen. Ich kenne nur Reihenhäuser mit Minigarten wo man jedes Wort vom Nachbarn versteht ... wäre nix für mich. Kosten sind ja schon genannt worden - wenn es ein NB ist kannst Du nochmal was für Aussenanlagen dazu veranschlagen, evtl. für Küche etc. Liebe Grüße Natascha
hallo Natascha, ja, klar ist das bestimmt schön, so ein reihenhaus, zumal wenns dann sogar das eigene ist. aber sei vorsichtig. du brauchst jede menge eigenkapital, um überhaupt eine gescheite finanzierung auf die reihe zu bekommen, .. und zwar auf dauer!. je nach dem, in welchem bundesland du lebst, wirst du auch gefördert, aber um an diese gelder zu kommen, geht unter 20% eigenkapital (der gesamten endsumme) nichts. und sollte das der fall sein, kalkuliere mindestens 10 000 Euro mehr ein, .. ansonsten musst du teuer nachfinanzieren.weil, es wird immer teurer als man denkt, ... ich wünsch dir viel erfolg, lass mal von dir hören, wie du dich entschieden hast :o) grüssle s.c.m.
Guten Morgen, hast Du Dir das wirklich gut überlegt? Ich weiß ja nicht woher Du kommst, aber hier in NRW ist das Spiel verdammt teuer. Außerdem solltest Du berechnen, der Garten macht zusätzlcih arbeit und ein Haus ist imeer irgendwie mehr Arbeit, zumal das Treppen rennen echt ätzend ist auf Dauer. Spreche da wirklich aus Erfahrung. Seit 13 jahren lebe ich in einem Eigenheim (Reihenhaus). Zur Zeit überlege ich echt das Haus zu verkaufen und hab eine tolle Eigentumswohnung auf dem Kieker. So, nun mal ein parr Kosaten in Zahlen, damit Du Dir ein Bild machen kannst was auf Dich zukommt: Stadwerke (Gas, Wasser, Strom) 235 €/Monat Grundbesitzabgaben 160 € 1/4 jährlich (geht nach Grundstücksgröße 59€ Versicherungspaket (Gebäudehaftpflicht usw.) Heizungswartung 120 € jährlich Schornsteinfeger 80 € jährlich Sämtliche reparaturen sind alleine zu tragen. Kommen die Stadt oder gemeinde auf die Idee die Straße zu sanieren, bitte Eigentümer zahlen usw. Da ich nicht weiß, was Du an Eigenkapital hast bzw. wie hoch die Belastungen sind, kann ich nur sagen, laß Dich bei mehreren Banken beraten. Außerdem vergiß nicht, Förderungen gibt es kaum noch und die auch nur auf ein paar Jahre befristet. hat schon so manchen das Haus gekostet. Fixkosten solltest Du mit Kredi wenigstens auf 1000€ (kein Scherz) kalkulieren. Fals Du noch Fragen hast, meld Dich. LG mousy
ich würde das wirklich mit Vorsicht geniessen! Stell dir mal vor du verlierst deine Arbeit dann stehst du mit einem Riesen Schuldenberg da und musst PInsolvenz anmelden? Es gibt auch Häuser zu mieten und soviel Förderung kann es nicht sein. Die Eigenheimzulage fällt nächstes Jahr weg. Und ein Haus ist weitaus teurer als eine Mietwohnung / Miethaus. Wir hatten ein Haus (250qm² Wohnfläche), Garage, Gasheizung, o. Kamin über 3 Stöcke musst du ca. 440 Euro Nebenkosten berappen/Monat dazu kommen noch die Belastungen an Krediten. annika
