Mitglied inaktiv
... drei ecken reichen bei dem betrag nämlich net aus :( Also, bei uns kommt die Nebenkostenabrechung immer erst ein Jahr nach dem Abgelaufenen Kalenderjahr, was heißt ich habe jetzt die Nebenkostenabrechnung für 2005 bekommen. So, die Vermieter ahebn schon mal den Fehler gemacht meine Tochter über das ganze Jahr einzusetzen, obwohl diese erst Ende September 2005 geboren wurde und somit ab Oktober zu berechnen ist. Das macht natürlich schon mal nen ganzen batzen Geld aus. Jetzt aber zu meinen Fragen: 1.) Wird ein Baby bzw. kleinkind in den Nebenkosten (Grundbesitz, Reinigung, Kabelanschluss, Hausmeister)Als volle Person angerechnet? (waere vorstellbar, nur reines wissensbeduerfnis) 2.) Uebernimmt die Arge die Nebenkostennachzahlung? 3) off tropic, wie bekomme ich diese amerikanische tastertur wieder raus die sich grade eingstellt hat bei mir? lg Dura
Hallo i Hey ich bin dann gestrn im viereck gesprungen, ebenfalls sehr sehr hoch........wir haben viel Wasser gebraucht. Also bei uns wird siweit ich das weiß nicht nach Personen gerechnet, wäre mir zumindest sehr neu. HAben eben seit der Geburt der Zwillinge mehr Wasserverbracuh und hatten noch eine Abfalltonne bestellt. Abrechnung wird bei uns von der Arge übernommen, Gott sei dank. Beim Rest kann ich dir leider nicht helfen. Grüßle Dani
Also mir wär auch neu, dass die Nebenkosten pro Kopf berechnet werden!?! Soweit ich mich erinnere, wurde das überall auf die qm umgeschlagen.
Hallo, doch NK können auch pro Kopf gerechnet werden oder auf qm umgerechnet werden. Wir zahlen die Nk auf auf "pro Kopf" gerechnet. LG Kerstin
Ich fang mal der Einfacherheit von hinten an. Alt und Shifttaste drücken. Ob die Arbe das übernimmt, keine Ahnung. Ich glaube aber schon, da sie ja mit der Mietübernahme auch deine Vorrauszahlungen leisten. So und nun zu a. Solltest du wirklich im Ernst heute deine Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 01.01.05 -31.12.05 bekommen haben, leg dich entspannt zurück und leiste dir was schönes. Die Frist ist seit dem 01.01.07 abgelaufen. Bezüglich deines Babys, welche Posten werden den auf die Anzahl der Personen umgelegt??? Das ist sehr unüblich und auch nicht bei allen Posten zulässig. Desweiteren solltest du den Vemieter drum bitten, deine Vorauszahlkungen anzupassen. LG Janka
Hallo,Kinder unter drei Jahren dürfen bei der Nebenkostenabrechnung NICHT mitgerechnet werden,daß steht so im Mietgesetz Ob Du wegen Kinder mehr Wasser verbrauchst oder nicht spielt dabei keine Rolle!!!!!!! Es gibt ja auch 1Personen Haushalte,die verbrauchen mehr Wasser als drei Personen,nämlich dann wenn täglich gebadet wird!!!!! Die zusätzliche Mülltonne darf und muß natürlich berechnet werden aber ansonsten haben die Kinder nichts in der Abrechnung zu suchen!!! Wenn Du dich weiter informieren möchtest,im Buchhandel gibt es tolle Bücher dazu,sind auch nicht teuer oder im Internet.Viel glück.LG Andrea
Hallo Andrea, das stimmt definitiv nicht, das Kinder unter 3 bei Abrechnungen von NK generell nicht mitgerechnet werden dürfen! Zumindest hier in NRW ist das nicht richtig! LG Kerstin
Hallo! Na das ist mal ne gute resonanz auf meine Frage, danke! Also, da ich mit meiner Vermieterin auf gutem Fuß stehe werde ich mich bestimmt nicht zurücklehen und der alten Frau sagen "zu spät eingegangen" , das wäre fies. Für die Frage mit dem voll anrechnen, werde ich mich einfach mal beim Mieterbund erkundigen, da scheint es ja mehrere meinungen zu geben :) Aber kann mir noch jemand sagen ob die Arge es nun übernimmt oder nicht? Weil wenn sie das grundsätzlich übernehmen, sollen sie sich da mit meiner Vermieterin drum haun und ich zieh meinen Kopf schadenfrei aus der Schlinge ;) Ach ja, und die Tastertur funktioniert auch wieder *gg* Danke! lg Dura
o.t.
Hi Dura, die Arge müßte das eigentlich übernehemen, dem Grunde nach. Aber Mietevrtragspartner bist DU, DU ganz allein!!! Und nicht die Arge. Also bist Du auch dafür verantwortlich, daß Du nicht gerechtfertigte Abrechnungen monierst und dagegen angehst. Wenn es um DEINE Kohle geht, ist das ungerecht, aber wenn es die Kohle MEINER Steuern geht, soll die Arge sich gefälligst kümmern? Mann, so eine Sch..einstellung! Im Übrigen kann die Arge bei hohen Abrechnungen auch verlangen, daß dagegen abngegangen wird und die Übernahme verweigern. Das nur mal so nebenbei. Ansonsten ist Deine Idee, zum Mieterbund zu gehen, nicht verkehrt. Daß Abrechnungen nicht nach qm-Zahl der Wohnung, sondern nach personenzahl gerechnet werden, ist mir auch neu und höre ich heute zum ersten Mal. Schönen Tag noch Ralph/Snoopy, dessen Internet zuhause zusammengebrochen ist... :-(
Hallo, bei mir wurde das Baby ab Geburt als volle Person angerechnet. Das fand ich zwar doof, aber bei einer Rechtsauskunft per Internet (Quelle vergessen) hat man mir bestaetigt, dass das richtig ist. Und warum auch nicht? Das Kind wird badet, es wird fuer das Kind gewaschen, also ist es nur fair, die Wasserkosten auch auf das Kind umzulegen. Klar, manche Leute brauchen mehr, und manche weniger, aber wenn man keine Wasseruhr hat, ist eine Verteilung pro Kopf immer noch gerechter als eine pro qm. Soweit ich weiss, koennen einige Posten pro Person im Haus berechnet werden und einige nach Wohnflaeche. Bei mir war das alles im Mietvertrag nachzulesen, hatte ich nur bis dahin nicht aufmerksam angeguckt. Gruss, harmony
normalerweise erfolgt eine nebenkostenabrechnung doch differenziert... und das bedeutet, dass manche posten eben auf die personenzahl und manche auf die qm-zahl der wohneinheit umgelegt werden. z.b. macht es doch keinen sinn, heizkosten pro person umzulegen - das geht nach wohnungsgrösse. eine grössere wohnung ist eben teurer zu heizen. und wasser oder müll werden auf die personenzahl umgelegt, weil ja jeder einzelne bewohner müll macht bzw. den wasserverbrauch steigert (beides lässt sich ja schlecht zur wohnungsgrösse ins verhältnis setzen!). ab wann kinder als eigenständige bewohner gezählt werden, weiss ich nicht. würde aber sagen: ab geburt. lg martina
