Rahel83
Lieber Herr Busse, wir haben eine schöne Wohnung entdeckt, in die wir mit unserem 10 Monate alten Kind ziehen wollten. Die Wohnung wird gerade von der Wohnungsgesellschaft saniert und modernisiert. Jetzt habe ich jedoch von Nachbarn gehört, dass in dem Wohnblock Schimmel ist. Besteht trotz Sanierung die Gefahr von Schimmel in der Wohnung? Wir wollen unser Kind natürlich schützen. Liebe Grüße
Liebe R., nach fachgerechter Bausanierung und hinter richtigem Lüften etc. sollte ein Schimmelproblem der Vergangenheit angehören. Dafür muss auch der Vermieter sorgen. Alles GUte!
m0nika
Da müsstest Du genau nachfragen, was für eine Sanierung gemacht wird. Zunächst ist es Sache des Vermieters, die Mietsache in Ordnung zu halten. Schimmeltechnisch gibt es laienhaft gesagt den, der wirklich in der Bausubstanz sitzt und den man nicht ohne weiteres heraus und weg bekommt. Und es gibt Schimmel, der quasi durch Feuchte eher oberflächlich auftritt und mit baulichen Veränderungen behoben werden kann. Dann gibt es noch den, der durch falsches Wohnverhalten oberflächlich entstehen kann, das wird aber durch Sanierung in jedem Fall behoben und es wäre auch kein Ausschlussgrund, denn ihr werdet ja ordentlich heizen und lüften. Es ist wichtig, dass die Bausubstanz in Ordnung ist und dass das Gebäude entsprechend gebaut und gedämmt ist, sodass keine Wärmebrücken vorhanden sind, an denen ein schimmelfrendliches Klima (unter 12 Grad, hohe relative Luftfeuchte, dadurch Ausfall von Kondenswasser) entsteht Wurde es bspw. zwischen den 50ern und 70ern gebaut so gab es damals noch keine Wärmeschutzverordnungen und die Gebäude wurden so schlecht gedämmt, dass sie eigentlich nur "überlebensfähig" waren, wenn man echt zum Fenster raus geheizt hat. Durch die gestiegenen Energiekosten und das wachsende Bewusstsein für Energiekosten und -sparen hat sich das Heizverhalten auch verändert. Somit gammelts da schon gerne mal, weil die Leute eben nicht die Bude "hochkochen", dann die Fenster aufreißen und dann wieder die Heizung voll aufdrehen. Lass Dir von der Wohnungsbaugesellschaft erklären, was es damit auf sich hat und was genau saniert wird. Lass Dir einen Energieausweis vorlegen. Das ist auch wichtig, um die laufenden Kosten abschätzen zu können.
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