Zwurzenmami
dass man einen Gutachter hinschickt?
Öhm, man kennt sich auf dem Immobilienmarkt aus, kennt den Bodenrichtwert sowie evtl. Belastungen im Grundbuch und rechnet selber 
ich kenn den Bodenrichtwert nicht und will das Haus auch nicht kaufen. Außerdem ist das Haus 300 km weit weg In dem Ort wird auch nichts vergleichbares verkauft
Ich sag's mal so....dann kannst du es nicht berechnen.
nur grundstück? bodenrichtwert mal qm. Mit Bebauung wird es ohne Gutachter schwierig.
Das ist aber nur eine grobe Rechnung. Wenn die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt in der Region, können weitaus höhere Preise als der Richtwert aufgerufen werden. Weiterhin wird der Wert geschmälert, wenn z.B. ein Wege-oder Leitungsrecht auf dem Grundstück lasten und die Beschaffenheit des Bodens spielt auch noch in die Berechnung. Für grob ok, kann aber auch daneben gehen.
Z.B. www.bodenrichtwerte.com/ "Telefonische Richtwertauskunft ist nicht möglich, Sie können lediglich vorbeikommen und in die Richtwertkarte Einsicht nehmen. Dies ist kostenlos." schreibt z.B. die Stadt Würzburg.
bei der Gemeinde im Grundbucheintrag einsehen. Kostet bei uns 10 oder 15 €
die können dir die Grundstückspreise nennen. Ich hoffe, mein Tipp wurde nicht schon genannt, habe nämlich nicht alles gelesen.
:)