Wieviel Rechte hat ein Vermieter bezüglich der Heizsituation bei Kleinkinder?

Nicola Bader Frage an Nicola Bader Rechtsanwältin, Fachanwältin für Familienrecht

Frage: Wieviel Rechte hat ein Vermieter bezüglich der Heizsituation bei Kleinkinder?

Hallo, ich habe mal eine Frage in wie weit unser Vermieter uns die Heizung abdrehen darf. Er hat die Heizung ( Fußbodenheizung) seit geraumer Zeit abgestellt. Die Heizkörper in den Zimmern sind nur Attrappe weil er ausschließlich mit Holz heizt und bekannt dafür ist an den Nebenkosten zu sparen. Raumtemperatur liegt bei 20 grad. Wenn wir unseren Sohn (8 Monate) baden wollen dann haben wir keinerlei Möglichkeit das Bad zu erwärmen geschweige das wir sehr oft nur lauwarmes Wasser (30 grad)haben. Wir haben ihn darauf angesprochen und seine Antwort war das wir uns einen Heizlüfter kaufen sollen. Wie sieht hier die rechtliche Lage aus. Vielen Dank im voraus

von nickilinchen am 19.05.2015, 09:10

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Antwort auf: Wieviel Rechte hat ein Vermieter bezüglich der Heizsituation bei Kleinkinder?

Hallo, der BGH sieht eine Raumtemperatur von 20° als angemessen an (Urteil v. 15.05. 1991 - VII ZR 38/90). Das Wasser muss jedoch 24 h am Tag 40 - 50 Grad haben. Ansonsten liegt ein Mietmangel vor. Ich würde schriftlich auf die Mängel hinweisen und mit einer Mietminderung drohen. Liebe Grüße NB

von Nicola Bader, Rechtsanwältin am 19.05.2015

Antwort auf: Wieviel Rechte hat ein Vermieter bezüglich der Heizsituation bei Kleinkinder?

Eine Antwort habe ich nicht, aber für das Bad haben wir auch zusätzlich einen Heizlüfter, einfach weil der schnell reagiert und gezielt eingesetzt werden kann. Und bei so einem kleinen Kind würde ich das auf jeden Fal nutzen - unabhängig davon wie die rechtliche Lage ist.

von Pamo am 19.05.2015, 12:06

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