Mandy4
Ist der Vermieter verpflichtet die Kaution nach 6 Monaten zurück zu zahlen oder darf er sich länger Zeit lassen?
Ich dachte die wird einbehalten bis man auszieht??
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Ok, dachte schon....
Meist stehts im Vertrag, steht da nichts?
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Ich weiss nur von der Halbjahresfrist. Wir hatten nämlich einmal das Problem: Kaution war 2.000,- EUR (was ja wirklich nicht wenig ist), unsere Mietwohnung wurde vom Vermieter abgenommen samt Protokoll und ohne jegliche Mängel. Trotzdem haben wir das Geld nicht erhalten. Erst nach Drohung mit Anwalt hat uns der Ex-Vermieter am letzten Tag der Halbjahresfrist das Geld zur Verfügung gestellt. So etwas finde ich eine Unverschämtheit! Die Frist ist eigentlich dazu gedacht, dass eventuell vorhandene Mängel beseitigt werden (durch den Mieter).
muss man bis zu nem Jahr auf seine Kaution/Anteile warten
Üblicherweise machen das Vermieter, wenn die Abrechnung (Nebenkosten) noch nicht vorliegt. Könnte ja sein, das der ehemalige Mieter (im Wissen um seinen Auszug) mal schnell ein paar Saunaorgien mit gesteigertem Wasser- und Stromverbrauch gefeiert hat...
Wie Mutti69 es schon sagte, kann der Vermieter damit bis nach der Nebenkostenabrechnung warten. Das aber auch nur wenn mit einer Nachzahlung zu rechnen ist. Sollte dein Vermieter länger als nötig mit der Rückzahlung warten, würde ich ihm einfach in einem Schreiben zur Rückzahlung der Mietkaution auffordern. Kostenlose Muster findet man zu hauf im Netz, zum Beispiel hier: http://www.mietkaution.org/ratgeber/rechtliches/630_aufforderung-zur-ruckzahlung-der-mietkaution/ oder hier: http://www.freizeitfreunde.de/de/editorial/rat_und_tat/geld_und_recht/geld_und_recht_artikel_76803.html Da steht auch die rechtliche Grundlage erklärt.
