Mitglied inaktiv
Will ja nicht doof sterben. Wie ist das bei einer Zwangsversteigerung? Ich las etwas von Nachlass von 30% des Wertes sichern, wie geht das denn? Ich dachte immer, dass sei eine Auktion, man geht da hin und bietet. Wie kann ich denn da so einen Nachlass erwarten? Diesmal geht es um das Elternhaus meines Papas(Nein, ich will es nicht haben), ich hab heute von meinem Onkel gehört das es Zwangsversteigert werden soll und hab halt mal geschaut. Von den Kindern will es keiner haben, da ist seit 60(!) Jahren nichts mehr dran gemacht worden.
Bei einer versteigerung kann man oft das objekt 20-30 % unter verkehrswert bekommen...das wird damit gemeint sein:-) Bieten kann man ja viel...das gebot muss auch angenommen werden;-) In ganz seltenen fällen gibt es sogar 50% nachlass...das bezieht sich aber immer auf den verkehrswert und somit hat man einen anhaltspunkt was es in etwa kostet.
Okay, wenn der Verkehrswert also 125 000 beträgt(bei dem Haus mit Sicherheit nicht ^^), dann kann ich ~ 85 000 bieten oder sogar nur ~ 62 000? Nur ob sie das dann annehmen ist ja die andere Frage.
Meine Tante ist wohl doch allen Ernstes am überlegen, das Haus zu kaufen. Ohne Eigenkapital sicherlich schwer und bei einer Versteigerung muss man das Geld bereit haben oder nicht? Also das Einverständnis der Bank haben. Sonst wird's nix mit der Bezahlung. Aber da hat man doch kein Angebot, das man vorlegen kann, wie geht das denn?
Fragen über Fragen. Ich würde ihr gerne mit vernünftigen Argumenten kommen, sie hört weder auf meine Mutter noch auf ihren Bruder 
aber wenn deine Tante Interesse hat, kann man dann nicht eine Zwangsversteigerung umgehen und sich innerhalb der Familie auf einen fairen Preis einigen?
Leider nicht möglich. Die Stiefmutter sieht nur das Geld, der Vater der drei lebt nicht mehr. Schade eigentlich, meine Tante hätte es gern über Leibrente geregelt.
Das ist wirklich schade....eigentlich ist es ja schön,wenn ein Haus noch in der Familie bleibt....aber bei solchen Summen hört ja oft die Freundschaft - Familie auf...schade...lg
Meist gehört ein objekt doch der bank wenn es zwangsversteigert wird....welches geld sieht denn da die stiefmutter für sich??????
meistens, aber nicht immer. Wenn es zB mehrere Erben gibt - weil zB kein Testament, dann geht das ganze in eine Erbengemeinschaft. Und die kann JEDER der beteiligten "kündigen" - was dann eine Versteigerung der Erbsache zur Folge hat. Außer es wird sich gegenseitig ausbezahlt. Wobei die anderen der Erbengemeinschaft meines Wissens nach immer ein Vorkaufsrecht haben - fraglich ist halt zu welchem Preis dann. Deshalb ist es gerade bei Immobilien so wichtig ein Testament zu haben.
