MissRanya
Da es ja wohnungsmäßig nicht voran geht,spielen wir mit dem Gedanken,hier etwas umzustrukturieren. Notdürftig,aber so,dass es sich trotzdem gut und bequem hier aushalten lässt. Montag möchten wir uns bei der Bank beraten lassen bezüglich Finanzierung. Momentan haben wir nicht mehr viel auf der hohen Kante,schließen auch jetzt erst wieder einen Bausparvertrag ab. Ist das somit viel zu riskant,weil nahezu voll finanziert werden müsste? Habt ihr mit viel Eigenkapital gestartet? Was für Abtragungen habt ihr? (sofern ihr das preisgeben wollt) Eine Mietwohnung in unserer Region mit 4 Zimmern aufwärts ist nicht unter 1.100€ /monatlich zu bekommen. Tendenz nach oben. Finde das sehr happig für"nur" mieten. Und wir wohnen schon nicht im Ballungsgebiet.
Ja wir hatten sehr viel Eigenkapital ansonsten hätten wir es nicht gewagt und es ist sehr schwer einen Kredit überhaupt zu bekomnen
Wieviel Prozent habt ihr reingepumpt?
Dann müsst ihr aber eine ganz böse Vorgeschichte und/oder ein sehr geringes Einkommen haben. Gerade jetzt lässt es sich gut ganz ohne Eigenkapital finanzieren. Bekannte von uns haben gute 300.000 ohne Eigenkapital aufgenommen um ihr Häuschen zu bauen.
gefühlte 250 Pferde.
Ich glaube dir kein Wort 
Das ist ja echt ne Stange ohne Eigenkapital!
Bin schon gespannt, was die uns von der Bank dann Monatg mitteilen 
Hätte ich persönlich auch nicht gemacht, niemals! Jetzt sind die Zinsen niedrig, aber was schafft man in 10 Jahren, bis zur Umschuldung, abzuzahlen? Nicht viel! Und wenn in 10 Jahren die Zinsen steigen, sieht es bei der Umschuldung böse aus!
Wie wenig verdient Jörg denn? Uns wollte die Deutsche Bank den Kredit hinterherschmeissen...
300000 ohne Eigenkapital ..... da darf aber auch nix zwischen kommen, das es verkauft werden muss. Sonst geht man da dank VFE mit horrenden Schulden raus.
Unsere Zinsen sind auf 35 Jahre fest geschrieben da kann nix passieren. Wenn aber alles gut läuft ist das bis dahin eh lang gegessen
Das geht aber wohl nicht immer!
Wir sind ja längst durch mit dem Thema, wir haben uns nur letztens mit Freunden unterhalten und bei denen ging das wohl nicht. 
Ich hab keine Ahnung wie das gelaufen ist, ist mir auch egal. Ich wollte damit auch nur erklären, dass die Freak-Aussage totaler Blödsinn ist.
Wir haben das vor 5 1/2 Jahren gemacht da gings noch
Waren da die Zinsen auch schon so niedrig, dass sich das festschreiben gelohnt hat? Vor 8 Jahren hätte es sich definitiv nicht gelohnt.
Also wir haben nen satz von 1,2 oder 1,3 glaub ich...wie issn das heut? :) ich bin da nedd auf dem neuesten stand :D
Bist du dir da sicher? Also mit den 35 Jahren Zinsfestschreibung. Viele verwechseln das nach meinen Erfahrungen mit dem "Zahlungsplan" und denken nur, das ist alles auf 35 Jahre hin fest. Ist absolut unüblich bei Banken. Hier ist es schon schwierig sich länger als 10 Jahre zu binden. Länger geht eigentlich fast immer nur dann, wenn es einen festen Kreditplan gibt der über eine Bausparkasse gelaufen ist, zB in dem nach 10 Jahren das parallel dazu angesparte Bausparkonto den 1ten Kredit ablöst 100% bzw dann eigentlich sogar 110% Finanzierungen macht hier auch so gut wie keine Bank. Da muss es dann schon andere Sicherheiten geben wie zB Bürgschaft, fest hinterlegte Risiko-Lebensversicherung oder ähnliches. Fast jeder will nur als erster Schuldner im Grundbuch stehen, und das heißt halt nicht über 80%. Was für den Schuldner bedeutet, wenn nicht extrem viel Eigenleistung erbracht wird (bei Neubau), mindestens Eigenkapital von 10% besser 20%.
Also im mom sind die Zinsen beim bauen so tief wie noch nie. Und man kann auch ohne Eigenkapital daran gehen und kriegt Geld von Der Bank. Ihr müsst nur Sicherheiten oder einen bürgen haben
Wir hatten 30% der Gesamtsumme als Eigenkapital. Zahlen 1200€ ab,das ist das was wir vorher an Miete hatten.
Wir haben gebraucht gekauft und unser Eigenkapital fürs Sanieren/Renovieren verwendet. Somit also voll finanziert. Bürgen brauchten wir keinen. Das Haus ist die Sicherheit. Details per pn wenn du möchtest.
wir haben uns ein Reihenmittelhaus gekauft. Voll finanziert und unser Eigenkapital ging in den Umbau. Wir hatten damals die Wahl, entweder wir bleiben in der Schimmelbude bis wir eine akzeptable 4 oder 5 Raum Whg finden, da unsere Wohnung neben dem Schimmel auch zu klein war. Aber hier eine Wohnung finden, die finanziell im Rahmen liegt und kein Altbau ist, ist wie ein 6er im Lotto. Jetzt zahlen wir weniger als die Miete und sind (bis auf die Nachbarn auf der einen Seite und dem Baum) ganz glücklich
Wir hatten 25 000 Eigenkapital und hätten den Kredit mit festgeschrieben zinsen (wiiichtig) sich ohne bekommen. Wir zahlen im Monat genauso viel wie vorher an Miete und haben einen schönen Teil dank Bausparvertrag schon wieder weg. Und hat man auch gesagt im Moment sei es so günstig wie nie nen Kredit zu kriegen. Bürgen etc haben wir nicht gebraucht
Wenn man zwei gute/sichere Einkommen hat, stehen die Chancen gut, das die Bank vollfinanziert/mit wenig EK. LG Lucy
Wir hatten über 2/3 aus Eigenkapital finanziert und den Rest dann zinsgünstig, weil wir nicht an die Konten der Kinder wollten (hätten alles zusammen kratzen können, aber dann keinen Spielraum mehr gehabt, muss ja im Moment nicht sein). Aber definitiv nicht für 35 Jahre. Kein Neubau, Anbau mit Übertragung der Wohnung.
Wir haben voll finanziert.
Wir zahlen ja auch nix extra wenn wir den Vertrag früher als angelegt auflösen. Hab sogar Männe nochmal extra gefragt als er nach Hause kam.
