Was wuerdet Ihr machen in punkto Umzug?

hallo, ich muss mal kurz ausholen. wir wohnten von '98 bis anfang 2002 in einer netten stadt mit ca. 35.000 einwohner. leider im dritten stock mitten auf der hauptstrasse ueber einer kneipe. also sind wir letztes jahr auf's land gezogen. 500 einwohner und kein geschaeft. wir sind absolut ungluecklich und wollen wieder in die andere stadt zurueck. jetzt haben wir ein angebot. genau in unserer wunschgegend, gegenueber vom spielplatz, kindergarten und einkaufsmoeglichkeiten. kleines haus mit garten. und 170 euro guenstiger als unser jetztiges haus. jetzt unser problem. es sind 70 qm weniger als jetzt. jetzt haben wir 160, aber wir nutzen 2 zimmer und ein bad nicht. dann haetten wir nur noch 90 qm. unser sohn ist 27 monate und wir planen noch ein zweites kind. in gedanken habe ich bereits alles kuschelig eingerichtet. aber es ist z.b. das bad super klein. ach ja, habe ich schon gesagt, dass der vermietet fuer uns alles renovieren lassen wuerde? wir wissen nicht, was wir tun sollen. wie wuerdet ihr euch denn entscheiden? danke im voraus und gruss nina