Wohnungen/Zimmeranzahl......

Es gibt durchaus Anbieter, die rechnen einen geräumigen Flur z.B. als 3. Zimmer. Oder eine große (Wohn-) Küche. Alles schon erlebt.

Ansonsten hast du aber recht, 3 Zimmer heißt normalerweise Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer.

Manchmal ist im 3. Zimmer auch der Bodenbelag nicht schön oder die Tapete, das wird dann gern mal nicht gezeigt auf den Fotos. Oder es ist so mini, dass man das lieber erst bei der Whgs-Besichtigung präsentiert.