München - Pfinstferien - Übernachtung gesucht

Hallo

wir möchten zu dritt in den Pfingstferien für 4-5 Übernachtungen mit Frühstück mit dem Zug nach München fahren.
Jetzt suchen wir eine Unterkunft, die
a) so liegt, dass man mit S-/U-Bahn gut versorgt ist und
b) günstig ist.

Frühstück sollte dabei sein. Auf keinen Fall ein Hostel. Da sind wir gebrannte Kinder.

Vielen Dank im Voraus für eure Anregungen.