Forum Drei und mehr
Hallo, wir könnten ab nächstes Jahr eine DHH zur Miete (850,- kalt) haben. Wäre schon super, endlich Platz und einen kleinen Garten. Wir haben halt Angst, dass wir uns übernehmen. Die Kosten wären ca. 300,- € mehr im Monat als wir jetzt zahlen. Wie hoch sind bei Euch die Mieten für ein Haus oder größere Wohnung und vor allem die Nebenkosten. Wir müssten ja alles selber zahlen was anfällt.. Liebe Grüße, Wira
Mitglied inaktiv - 29.09.2005, 22:06
boah....850! kalt!!!??? guten morgen erst mal. wo wohnst du denn?? also wir haben ein alleinstehendes häuschen mit 120 qm und ca 800qm garten dran. wir zahlen 535 kalt+120 strom und 100 gas. gas erhöht sich sicher wieder....grummel. also ca 750 warm. wir wohnen in einer kleinen kreisstadt in mecklenburg. wobei wir auch glück hatten mit dem häuschen. denk ich mal....aber 850 kalt wäre mir zu viel, zmal die nk ja immer höher werden. ich wünsch euch alles gute und das ihr die richtige entscheidung für euch findet. lg tamu
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 08:19
Hallo! Wir bewohnen ein Haus mit ca. 130qm und 600qm großem Garten und großer Garage und bezahlen WARM 486,-€, dazu kommt Strom und Öl und halbjährlich der Schornsteinfeger. Demnächst werden wir das Haus wahrscheinlich kaufen. Es steht in der Eifel. 850,-€ kalt wäre mir definitiv viel zu teuer, aber in Städten sind die Preise nun mal anders als hier auf`m Land, wo 2x am Tag ein Bus in die nächste Kleinst-Stadt fährt! Gruß
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 10:03
Wir haben auch eine Doppelhaushälfte, 4,5 Zi, 86qm, kleiner Garten, in einer Stadt mit ca. 20000 EW. Das Häuschen ist ca. 10 Minuten zu Fuß vom Marktplatz gelegen, also Top Lage. Wir zahlen 400 Euro kalt + 110 Nebenkosten. Jetzt haben wir uns ein Haus gekauft, 4 Zi. 95qm und 650qm Grund. Auch in der gleichen Stadt und auch sehr zenterla gelegen. Und wir zahlen dann ca. 100Euro mehr im Monat an die Bank und zahlen es ca. 30 Jahre ab. Klar eine lange Zeit, aber so müssten wir noch bis ans Lebensende Miete zahlen an einem Fremden und so gehört das Haus dann uns und keiner kann uns kündigen und wir können machen dort was wir wollen. Ach ja wir hatten auch kein Eigenkapital, nur gute Lebensversicherungen als Sicherheit.
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 10:49
...für eine Doppelhaushälfte mit 120qm (4Zimmer) inkl.kleinen Garten 540Kalt + ca.120 NBK. Allerdings in einem kleinen ruhigen,kinderlieben Vorort der 3km von der nächsten Stadt entfernt ist. Ciao Steffi
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 10:57
denn dazu braucht man eigenkapital. wir woh´nen auch zur miete und die preise sind bei ca. 1000 euro kalt. aber wir hätten z.b. nichtg das eigenkapital zum kauf. viele grüße tine
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 11:12
hallo, also bei uns kostet die miete für dopperlhaushälften auch ab dem preis! wir wohnen in ba-wü. wir haben keine dhh (hätten aber gerne eine, sind auf suche) und ich schätze die neben kosten aber auf ca. 250 euro ein. zur zeit zahlen wir bei nur mietwohnung mit 102 qm 170 euro nebenkosten...es würde bei einer dhh noch mehr dazukommen. hoffe ich konnte helfen. lg mici
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 13:55
Danke Euch! Wohnen auch in Ba-Wü und da ist der Preis leider leider normal! LG, Wira
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 14:55
Also, im Regelfall betragen Nebenkosten 3€ pro qm- das ist der Durchschnittsbetrag.Du solltest also Wohnfläche mal drei rechnen.DAnn musst Du überlegen, wo Ihr weniger oder mehr habt, also ob Ihr vielleicht auf 2 pro m2 kommt oder 4€. Das hängt vom Alter des HAuses ab- modernes Dreiliterhaus hat wenig an heizungskosten, gut isolierter Altbau hat mehr- und sechziger-JAhre BAu ist sehr teuer beim heizen.Hängt auch von der Architektur ab- Kompakthaus braucht weniger als eines mit Erkern und so.Schaut Euch da die rechnungen der Vormieter an- aber denkt dran, Heizkosten steigen gewaltig und es macht einen Unterscheid, ob man für eine Familie mit kleinen indern heizen muss oder für ein berufstötiges Ehepaar.Auch den Rest könnt Ihr berechnen- schaut Euren alten Wasserverbracu an und rechnet das Wasser für den GArten zu.Elektrizität genauso. Müll ist bei uns bedeutend billiger geworden, weil ich im Eigenheim alles getrnnt und kompostiert habe, in der Mietwohnung hingegen die Tonnen imer übergequollen sind.Du hast keine overhead-Nebenkosten mehr (Licht fürs Treppenhaus, Hasumeister, Aufzug- das hat bei uns auch viel eingespart). Von daher- von Vormietrn die NK-Abrechnungen erbitten und schauen. Und: Keinesfalls unüberlegt und ohne Eigenkapital den tRAum vom Eigenheim erfüllen.DAs ist zwar derzeit wegen der niedrigen Zinsen reizvoll, weil man quasi jede Summe finanziert kriegt und sich einbilden kann, man zahle das gleiche- aber das ist nicht so.abgesehen davon, dass nach Ende der Laufzeit die Zinsen ein mehrfaches höher sein können, musst Du im Eigenheim alle Rückstellungen für Reparaturen und so selber machen- und wenn man so gerade seine RAten zahlt und dann eine neue Heizung braucvht, von der Stadt für Erschließungskosten belangt wird oder das Dach machen muss- das kann einem das Genick brechen.Eine Freundin, die Verbraucherschutz macht, erzählt mir immer wieder von den Schwellenhaushalten, die bei 2000 € netto und nur 10 % Eigenkapital was gekauft haben ( schöngerechnet mit Eigenheimzulage und so), die völlig überrascht sind, wenn am Haus eine Reparatur auftaucht und sie von keiner bAnk der Welt mehr Geld kriegn, weil sie so tief in den Miesen sind.Und je länger die Finanzierung läuft, mso sicherer, dass Du eine heftige Reparatur hast.Wenn Du die Sachen aber nicht machen lässt, ruinierst Du dein Eigentum- keie HAusratsversicherung zahlt, wenn Deine Sachen Schaden nehmen, weil Dein DAch nicht repariert ist.Im Miethaus ist das Problem Deines Vermieters- egal wo der die Kohle hernimmt. Den kannst Du noch auf Schadenseratz verklagen- oder Miete mindern- wenn was nicht stimmt. Von daher- lieber ruhig mieten als gewagt kaufen. benedikte
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 20:55
Natrülich muss man das gut abschätzen. Wir haben zwar ohne Eigenkapital gekauft, haben aber das Geld für eine neue Heizung gesparrt, die Kostet so ca. bei uns 5000 Euro. Da mein Bruder vom Beruf Bautechniker ist hat er sich das Haus von oben bis unten angesehen und es ist Top auch das Dach und alles. Die Zinsen kann man sich auf eine bestimmte Zeit festschreiben lassen, wir haben es auf 25 Jahre getan. Natrülich gut überlegen, es kann aber in manchen Fällen, wenn man das richtige findet eine gute Alternative sein.
Mitglied inaktiv - 30.09.2005, 21:31
Also wir wohnen in einem ruhigen Stadtteil von Kiel und bewohnen eine DDH. Wir haben 5 Zimmer plus Keller, wovon ein 25 qm Raum als Wohnraum genutzt werden kann, da richtiges Fenster und Heizung. Somit haben wir 160 qm plus Nutzkeller. Wir zahlen 890 € warm, wobei in den Nebenkosten hier nur Müllabfuhr, Hausversicherung ect. enthalten sind. Für Strom, Gas, Wasser und Abwasser zahlen wir nochmal 200 € im Monat. Ich denke auch, dass das regional total verschieden ist.
Mitglied inaktiv - 01.10.2005, 16:15
