zur kurzer Schornstein von Ölheizung...

Ich würde auch beim Kaminkehrer nachfragen, notfalls auch mal selber beim Landratsamt anrufen.

Der Frischluftfanatiker dürfte im Wohnzimmer schlafen, ist für alle Beteiligten gesünder. Das Fenster kann man ja auch von innen vorübergehend oder dauerhaft absichern, wenn vom Eigentümer nichts gemacht wird.