Geschrieben von Ameise am 12.06.2011, 21:50 Uhr |
Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht)
Hi,
ich bin kein Jurist, aber meines Wissens bist Du an die Laufzeit des Maklervertrages gebunden. Ich nehme an, dass Ihr keine Kündigungsklausel im Vertrag aufgenommen habt.
Ich finde es persönlich auch gar nicht tragisch. Ihr habt den Preis über den Makler erhöht. Findet sich bis September ein Käufer, der den höheren Preis und die Maklerprovision zahlt, ist doch alles prima. Und wenn die anderen das Haus wirklich haben wollen, dann wollen die es vielleicht auch noch im September.
Würdest Du jetzt einen Vorvertrag machen, dann gibst eigentlich nur Du ein Zugeständnis und nicht der Käufer, denn durch einen Vorvertrag ist der Käufer nicht daran gebunden, das Haus wirklich zu kaufen. Aber Du bist daran gebunden, es in der zwischenzeit nicht an andere zu verkaufen. Der Käufer kann bis zum Zeitpunkt der Unterschrift noch immer den Kauf abbrechen! Also warum solltest Du Dich als Verkäufer zum einen an einen Käufer binden, der nur den niedrigeren Preis zahlen will?
Wenns blöd läuft könnte dann meines Wissens der Makler noch die Provision bei Dir einklagen. Dann hättest Du doppelten Verlust.
Also: Zeit abwarten, keinesfalls einen Vorvertrag während der Laufzeit machen!
- Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht) - schnecke1 12.06.11, 18:59
- das ist Betrug - Bengelengelmama 12.06.11, 19:13
- Re: das ist Betrug - schnecke1 12.06.11, 19:41
- warum - veralynn 12.06.11, 19:48
- Re: warum - schnecke1 12.06.11, 19:53
- Re: warum - Philia 12.06.11, 21:24
- Provision - golfer 12.06.11, 21:42
- Re: Provision - Christine70 12.06.11, 21:43
- Re: Provision - Caipiranha 12.06.11, 22:15
- Re: Provision - Caipiranha 12.06.11, 22:15
- Re: Provision - Caipiranha 12.06.11, 22:18
- @golfer - normalerweise - Bengelengelmama 13.06.11, 11:17
- Re: Provision - Christine70 12.06.11, 21:43
- Re: warum - schnecke1 12.06.11, 19:53
- warum - veralynn 12.06.11, 19:48
- Re: das ist Betrug - schnecke1 12.06.11, 19:41
- Re: Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht) - Pebbie 12.06.11, 20:05
- Re: Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht) - Ameise 12.06.11, 21:50
- Re: Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht) - Caipiranha 12.06.11, 22:11
- Re: Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht) - shinead 12.06.11, 23:13
- Re: Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht) - cke04 13.06.11, 8:09
- @all - schnecke1 13.06.11, 8:54
- Re: @all - veralynn 13.06.11, 8:59
- @veralynn - schnecke1 13.06.11, 9:55
- wuerde man dich so hintergehen/verarschen - Lizziline 13.06.11, 11:03
- @veralynn - schnecke1 13.06.11, 9:55
- Re: @all - Caipiranha 13.06.11, 13:22
- @caipi - schnecke1 13.06.11, 13:51
- Re: @caipi - Caipiranha 13.06.11, 14:03
- Schnecke, ich versteh dich irgendwie nicht.... - Lizziline 13.06.11, 14:05
- Re: Schnecke, ich versteh dich irgendwie nicht.... - veralynn 13.06.11, 14:16
- @caipi - schnecke1 13.06.11, 13:51
- Re: @all - veralynn 13.06.11, 8:59
- @all - schnecke1 13.06.11, 8:54
- Re: Kennt sich jemand mit Rechtsfragen aus? (Speziell Verkaufsrecht) - cke04 13.06.11, 8:09
- das ist Betrug - Bengelengelmama 12.06.11, 19:13
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