Dann muss man aber etwas anderes raten

...also, wenn ich so ein Haus hätte und mein Verhältnis mit dem Kind super ist und ich gerne hätte, das mich jemand umtüttelt, weil ich alt bin und Hilfe brauche, dann würde ich keine Miete verlangen.

Ich würde stattdessen einen Versorgungsvertrag aufsetzen und Tacheles reden. Ich werde ja nicht jünger. Der Sohn ist ja eh Erbe. Wichtig wäre daher, was passiert wenn ich eben nicht mehr einkaufen kann. Daher mietfreie Überlassung im Gegenzug zur "Versorgung". Oder eine stückweise Teilschenkung mit Versorgungsvertrag. Möglichkeiten gibt es viele.