Aufwertungsmerkmale

also- die Nebenkosten bestehen aus Heizkostenpauschale von 100 Euro und 151 fuer Strom, Wasser, Aufzug HAuswart, Grundsteuer, KAbelfernsehen, GArten- und Putzdienst und all den Driss. Das waren die Vorauszahlungen der letzten vier Jahre- und die gilt immer noch. Wobei am anfang wohl der Vermieter rueckzahlen musste, wir jetzt nachfordern muessen- etwa zweihundert Euro.

Aufwertungsmerkmale- also die gehobene Ausstattung- liegen zB im zweiten WC- separat vom grossen Bad mit WC, im PArkettboden ( also echtes Parkett, kein Laminat), einer Markeneinbaukueche ( allerdings ist die 15 JAhre alt. Das sind die Aufwertungsmerkmale laut Mietspiegel.

Dazu kommt, dass das Haus tiptopp in Ordnung ist. Keine Graffiti, gepflegte Gartenanlage ( fuer HAusfeste und so), Aufzug, geraeumige Tiefgarage (mit PArkplaetzen ist es da naemlich sehr knapp). vier separate Zimmer mit Fenster- also keine Durchgangszimmer oder dunkle Kammern- und eben kein Erdgeschoss. Westloggia mit Parkblick.

Und wie gesagt- 1000 Warm sind 750 kalt- etwas ueber 8 Euro. Wenn man in den einschlaegigen Immoportalen schaut, kein aussergewoehnlich hoher Preis bei guter Ausstattung. Viel natuerlich im Vergleich zu den Wohnungsbaugesellschaften- aber das ist ja, was ich sage- es ist keine Platte.

mal schauen

Benedikte