Ich bin mir da nicht so sicher

Der Mietvertrag wird durch Heirat nicht verändert. Es bleibt also nach der Trennung ihre Wohnung.

Der Vermieter hat den Vertrag mit ihr geschlossen und akzeptiert daher ihre Kündigung (nicht aber, wenn er kündigen würde). Woher soll der Vermieter wissen, ob die Mieter inzwischen geheiratet haben, oder schon wieder geschieden sind.