Mein Mann und ich waren 22/23 als wir unser Haus gekauft haben...

Wenn es vom Haus und finanziell paßt, ist doch schon mal gut.
Wie "schlimm" das mit dem Ort für dich ist, kann ich nicht beurteilen.
10km sind nicht die Welt, wenn man Mobil ist und einem der andere Ort auch gefällt.

Wegen des Alters hätte ich keine Bedenken.
Mein Mann und ich waren grade 23 geworden, als wir den Kaufvertrag für unser erstes Haus unterschrieben haben (auf Haussuche haben wir uns mit 22 Jahren begeben, als ich mit unserem ersten Kind schwanger war).
Zusammen waren wir zum Zeitpunkt des Kaufes 2,5 Jahre.

Inzwischen sind wir 15 Jahre zusammen, 10 Jahre verheiratet und haben 3 Kinder.
Das erste Haus haben wir wieder verkauft nach 7 Jahren und uns in einem anderen Ort ein neues gekauft.

Das Alter wäre für mich kein Hindernis, wenn alles andere paßt, aber das können nur du und dein Partner beurteilen.