Mietminderung

Guten morgen

Eine Freundin hat mir gestern erzählt, dass sie seit drei Monaten neue Vermieter hat, allerdings bis heute nicht weiß, wie sie heißen bzw. sie auch keine Bankdaten hat. Sie bezahlt die Miete weiterhin an die alten Vermieter und die leiten es weiter. Die sind telefonisch allerdings auch nicht zu erreichen.

Jetzt ist es so, dass die Mülltonnen bis zum Himmel stinken. Kinderzimmer-
und Schlafzimmerfenster sind auf Höhe der Mülltonnen im 2. Stock und Lüften ist unmöglich, was bei den Temperaturen der letzten Woche echt nicht auszuhalten war. Ich denke die Tonnen wurden die letzten Monate nur geleert und nicht sauber gemacht.

Auch der Hausflur wurde in den vergangenen Monaten nicht geputzt, ich denk, dass es anscheinend gar keinen Hausmeister bzw. irgendjemanden gibt, der für Hausflur und Mülltonnen/den Hof zuständig ist. Es gibt auch nen kleinen Gemeinschaft sgarten, da ist das Gras schon kniehoch.

Außerdem kam das letzte Mal, als es geregnet hat, Wasser von der Decke. Meine Freundin also hoch zu den Nachbarn (Dachgeschoß), hat allerdings nur einen Mieter von zwei angetroffen. Es gibt noch eine dritte Tür, die allerdings mit Regalen verbaut ist, die genau über dem Raum ist, wo das Wasser runter kam. Dort vermuten sie und der andere Mieter den Dachboden. Allerdings hat niemand einen Schlüssel.

Jetzt müsste man ja eigentlich die Mängel anzeigen, aber sie hat nichts von den neuen Vermietern, es hieß, dass diese sich melden würden bzgl. Bankdaten etc. Aber es ist seit drei Monaten nichts passiert.

Soll man das jetzt über die alten Vermieter laufen lassen?

Und wie Hoch kann man eine Mietminderungsdrohung ansetzen?

Sorry für den langen Text am frühen Morgen ich hoffe es ist jemand hier, der sich ein bisschen auskennt.