was würdet ihr machen?

Ich würde es an eine nette Familie mit Kindern (am besten im ähnlichen Alter wie eure) vermieten. Dann hat es sogar noch einen sozialen Mehrwert.
Es ist natürlich nie gesichert, dass es mit der Nachbarschaft, bzw den Mietern klappt. Aber warum pessimistisch rangehn? Ich sehe zuerst immer das Postive einer Sache. Manchmal werde ich zwar enttäuscht, aber in den meisten Fällen eher nicht.
Und ein Vorteil hat das Vermieten: da habt Ihr es in der Hand, wer neben Euch einzieht. Verkauft Ihr es, und die Käufer entpuppen sich als schrecklichste Nachbarn ever, dann könnt Ihr nie wieder was ändern. Oder wenn sie es vermieten sollten etc.
Außerdem behält man Immobilien, so fern man es sich finanziell erlauben kann. Gerade für die Kinder.