Was genau soll denn fehlen?

"Genehmigungen" sind doch eigentlich beim Hauskauf garnicht notwendig... es geht doch doch eher um Geschichten wie die Auflassungsvormerkung, die Banken zur Freigabe des Darlehens benötigen. Kann es sein, dass es Probleme mit der Bank des Verkäufers gibt, die bei einer noch nicht abgezahlten Immobilie noch im ersten Rang steht? Ein solches Problem hatten unsere ehemaligen Nachbarn nämlich beim Hauskauf - der Notar hatte daran garantiert keine Schuld.