Mietvertragsfragen

Wieso unterschreibt die Maklerin? Macht sie einen Vorvertrag?
Wenn Ihr das Zimmer unbedingt wollt und es Euch leisten könnt, würde ich diesen Vorvertrag unterschreiben, das Geld unter Zeugen gegen Quittung übergeben. Dann die Tochter in den lokalen Mieterverein eintreten lassen und mit deren Hilfe versuchen, das Geld zurück zu bekommen. Gewerbeaufsichtsamt etc., aber die kennen sich da eh aus. Ist vielleicht auch eine gute Erfahrung für Deine Tochter, wobei ich nicht weiss, ob mir das so viel Geld wert wäre.
Wenn Ihr damit leben könnt, das Zimmer nicht zu bekommen, Courtage mit Hinweis auf Bestellerprinzip ablehnen. Ich würde versuchen, vorher über die Bewohner direkten Kontakt zur Vermieterin zu bekommen und fragen, was das mit der Courtage soll. Müsste sie doch auch wissen, dass das rechtswidrig ist.